苏高新上华璟庭
建筑面积约165-248㎡低密大宅
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：单价30000起总价500万-950万
占地面积：35359.8㎡
地上总建筑面积：57078.04㎡
容积率：1.64绿地率：37.10%
项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层
产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡
户数：293户车位配比：1:2.4
开发商：苏州新京捷置地有限公司
物业公司：新永物业
交付标准：装修交付交付时间：2025.12
项目地址：苏州市虎丘区枫桥街道津桥大街15号
高端「璟」系 为人居信仰再创造
洞察时代所需，苏高新地产30余载深耕，以经年积淀，开创迭代高端“璟”系，精研“璟”系开篇作品
上华璟庭作为狮山目前拥有真洋房的楼盘， 容积率仅约1.64，由8栋7-10F纯洋房以及4栋17F小高层组成。 低容积率的先天优势，使得社区楼间距更加宽敞，居住密度更低，人均享受面积更大，因而舒适度也更高。 在低容积率表象之外，洋房社区所带来的，是更加让居者受益的生活价值。
交通配套
轨道交通：紧邻地铁3号线西津桥站（约300米）与何山站（500米），在建8号线西津桥站（预计2024年开通），可直达核心商圈如龙湖天街、绿宝广场
公交与路网：周边1km内17个公交站（如西津桥站176米），三横三纵路网（苏虹中路、星港街、龙山路）构建15min自驾生活圈，便捷连通苏州中心、李公堤等区域
商业配套
步行5min可达绿宝广场，地铁一站直达龙湖天街、金鹰国际购物中心，周边旗舰商业包括美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店及IF MALL，满足日常购物与休闲需求
教育配套
1.5公里内覆盖枫桥中心幼儿园、苏州外国语学校、苏州实验中学附属学校（已开学），学区资源丰富，适合家庭自住
医疗配套
邻近高新区人民医院、明基医院及苏州大学附属第一医院高新区院区（已封顶），步行可达三甲医疗资源，保障健康服务
生态配套
环绕何山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园及新区公园，社区内绿化率高达37.1%，设计“三轴九园”全龄景观体系，含儿童游乐区与星空跑道
前沿景观，匠呈都会人文谧境
对标SCDA在新加坡MARQ豪宅的国际作品风格，于作品中倾注同频世界的前沿理念与匠心情怀，打造“三轴九园”空间，成就超强介入式全龄景观。
会客丨“社交剧场、尘林至境、艺术花园、岛屿归心、邂逅花园、林语庭院、都会剧场”七大主题空间、7大架空层“泛会所”
亲子丨“森林剧场”、“童梦剧场”两大主题儿童乐园，内置乐趣沙坑、跳跳格等设施
运动丨中央草坪聚场、模块化健身场地
奢享空间，同频国际大宅趋势
建筑面积约165-248㎡人文大平层，最大超20米面宽、阔境轴线、双套房设计（差异户型除外），同时甄选精装品牌，开启同频国际的智能化家居生活。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建筑面积约165-248㎡低密大平层
苏高新上华璟庭
建筑面积约165-248㎡低密大宅
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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