海玥黄浦源，作为黄浦老牌市中心（人民广场板块）的重点项目，“单盘高定主义”践行者，凭借“上海零坐标、165米领空权大宅、中国版ROSEHILL、黄浦唯一ArtDeco大都会丰碑之作、360°超级地标窗景”系列…
黄浦区质价比之王「海玥黄浦源」
二期正在认购中，加推楼王小高层，14.5万/㎡入住黄浦内环的宝藏机会！
黄浦人民广场板块
直面苏州河一线景观
9月4日认购开启！
建面约95-420㎡全新产品
均价约14.5万/㎡
✔海玥黄浦源售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
「海玥黄浦源」
目前还有部分房源可直接落位
建面约196-600㎡大平层&180-550㎡风貌别墅
高层均价14.5万/㎡
风貌别墅均价24.8万/㎡
目前“样板间”已开放
✔海玥黄浦源售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
海玥黄浦源，作为黄浦老牌市中心（人民广场板块）的重点项目，“单盘高定主义”践行者，凭借“上海零坐标、165米领空权大宅、中国版ROSE HILL、黄浦唯一Art Deco大都会丰碑之作、360°超级地标窗景”系列等IP，并且是即将交付的实景准现房！
目前平层可选范围：建面约196-400㎡天际大平层&顶楼复式，均价约14.56万/㎡！
196㎡3房（复式）：总价约2600-3000万
217㎡3房：总价约3100-3300万
236㎡4房：总价约3580-3750万
275㎡4房：总价约3950-4380万
280㎡5房：总价约4400-4950万
303㎡5房：总价约4280-5200万
✔海玥黄浦源售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
无论上海的城市骨架拉的多大，永远只有一颗“心”，那就是黄浦！
外滩、人民广场、新天地、豫园...
这些响当当的城市地标，全部聚拢在黄浦。
这样的资源厚度和密度，在上海或很少见，也可以说“仅黄浦才能享有”！
区位图 仅示意
有幸的是，海玥黄浦源地处黄浦城央，一个真正属于人民广场板块的新盘！
北面紧邻苏河湾、南面紧邻南京东路、人民广场商圈，西面静安雕塑公园，东面外滩和黄浦江！
作为地产人，写过广告都知道，不少项目为了展现地段价值，都喜欢翻开地图量下“自己与市中心的距离”，而这个市中心的起点始终都落在“人民广场”上！
可见，海玥黄浦源的先天地段优势就摆在那，也因此在这里必然能享受着城市塔尖级的高能配套！
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区位图 仅示意
荟萃全城精华配套，繁华生活炙手可得！
项目是内环不多见的5轨交汇中心枢纽，被1/2/8/12/13号线环绕，且均控制在1公里内范围，相比其他内环板块，交通通达性都更加便捷！
尤其是直线距离项目仅约150米1号线新闸路站，1站直达人民广场。
商业上，以人民广场商圈为核心，3公里范围内6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。
东至南京东路商圈，西至南京西路商圈、静安寺商圈、南至新天地、淮海路商圈、北至大悦城商圈。
不仅商业浓度惊人，项目周边更是网红地标林立，比如著名的人民公园、自然博物馆、上海博物馆、上海大剧院以及全国第一批重点文物保护单位一大会址...
一大会址
教育资源上，项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校...同时还有海玥黄浦源代建的黄浦区好小囡幼儿园！（*新房不承诺学区，具体以官宣为准）
甚至，项目周边还有难得的城心绿肺环伺，比如人民公园、静安雕塑公园、九子公园都会是未来业主休闲娱乐好去处！
项目3、4栋楼预备入市，3#东单元中高区看陆家嘴三件套，4#楼王小高层东单元，涵盖建面约95-420㎡多种户型。4#楼王南向直面约3000㎡中央景观绿化；中间户型6层以上北可观苏州河景，两侧都能看见苏州河景，下楼即享城市滨水漫步空间，这样的都市生活方式仅限于「海玥黄浦源」4#楼王，稀缺性不言而喻！
示意图，仅供参考
4#是16层小高层，为项目的楼王所在。瞰一线苏州河景+南面3000㎡中央景观绿化，仅48套的稀有度+约81%得房率！4#中间户型6层以上都能看到苏州河景，两侧也都能看到苏州河景。
项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地，与社区北面的九子公园、苏州河形成“双公园+滨水生态”配置，生态环境非常优越，更适合塔尖人群对社区品质的追求
上海大多小高层的得房率在73%-76%之间，海玥黄浦源却能够做到约81%，按照一平米14.5万的均价来算，实打实地给足性价比！
景观方面，项目规划了三大景观轴线+入户仪式轴线。
三大景观轴线分别是：迎宾轴线、会客轴线、花园轴线。
迎宾轴线：社区入口区域，礼仪府门+老洋房（入口大堂）+海派花园
会客轴线：核心景观区域，中心大草坪+室外会客厅
花园轴线：景观中轴区域，特色水景+曲径花园
这里还拥有法复刻的文人底蕴，一个当下上海更为臻稀的保护资产！
毕竟，黄浦近百年的发展，为上海乃至全中国留下了不少具有收藏价值的历史保护建筑。
比如，海玥黄浦源直线距离3公里范围内，就有著名打卡点“海上第一名园”张园。
以“三横，两纵，七景，一核心的景观组团”，其中“一横、一纵、一核心”为公共景观区。
7号地块最新户型抢先看：
再比如，衡山路、复兴路历史风貌区、淮海坊、巴金故居、许广平旧居...
这些具有特色人文底蕴的改造建筑，值得任何一个踏足上海的逐梦者留恋并珍惜。
一房一价表
杨浦区海玥黄浦源
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