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无锡市梁溪区星合中山玖里

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星合中山玖里

星合中山玖里是位于无锡市梁溪区中山路的高端住宅项目

由新加坡星合集团开发，定位为城市核心区的低密度改善型社区

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基础信息

地址：梁溪区中山路999号（积余实验学校运河分校旁）

规模：占地2.06万㎡，总建面6.19万㎡，容积率2.0，绿化率30%-35%

户数：共242户，4栋19-22层高层（首层架空）

交付：2024年11月现房交付，精装标准3500元/㎡（含中央空调、地暖、新风）

物业：晋合物业，物业费3.5元/㎡·月

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星合中山玖里

江苏省无锡市梁溪区中山路无锡市积余实验学校(运河分校)西北侧

户型与价格

主力户型：125-232㎡大平层，得房率约80%-85%

价格区间：

125-143㎡：总价300万-430万，单价2.6万-3万/㎡

178-232㎡：总价458万-700万，单价2.7万-3.2万/㎡

特点：小户型适合首置或过渡，大户型侧重改善，部分房源享特价优惠

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配套与设计

交通：紧邻地铁3号线吴桥站（约396米），规划4号线

教育：对口积余实验学校运河分校

设计：由上海柏涛、联创设计等团队打造，强调人文社区与艺术氛围

公区：全龄化架空层会所、中央泳池、1:1.87车位配比

如需进一步了解户型细节或预约看房，可联系售楼处：400-998-3632

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