荷岸晓风
（地铁4号线张庄站）现房
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价格：（高复20层）16000起
价格：（叠加6/8层）19000起
叠加8层11#12#13#面积162-215-255-286平总价320万起
高层平层：
140㎡ （4室2厅2卫）--超大四房，三代同堂 350-370万
均价：20000元起/㎡
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上叠(167㎡)
中叠(141㎡)
下叠(141＋132㎡)(141＋75㎡)仅下叠可享花园
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
占地面积：112119㎡平方米
建筑面积：386700平方米
产权年限：70年
总 户 数：2196户
绿 化 率：37.00%
物业公司：上海中建东孚物业
开 发 商：中建集团，世茂集团，九龙仓集团
楼盘地址：苏州市相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）
中建、世茂、九龙仓打造全生活价值链住宅。
中央公园板块，打造中央生态宜居中心。
地铁口、准现房。
荷岸晓风项目位于文灵路以西、兴盛路以北，由中建东孚、九龙仓、世茂联合开发，由世茂操盘，其物业为的上海中建东孚物业管理有限公司。项目总占地面积为112119平方米，总建筑面积为379868.6平方米，容积率为2.5，共分为南北两个地块开发。
一 、交通出行
（一）轨道交通
荷岸晓风在轨道交通方面极具优势。地铁 4 号线张庄站与小区实现无缝对接，距离小区东门直线距离仅约 50 米 ，真正做到了 “地铁上盖” 。居民可通过 4 号线便捷地畅达园区、市区、新区 。乘坐 4 号线，能够快速抵达苏州火车站、苏州汽车南站等重要交通枢纽，无论是日常通勤，还是外出旅行，都极为便利 。此外，项目 3 公里范围内可达中环快速路以及春申湖快速路 ，通过这些城市快速路，可进一步提升出行效率，快速前往苏州的各个区域 。
（二）公交出行
项目周边公交网络也较为密集。直线 2km 范围内设有 52 个公交站 ，像文灵路黄蠡路南、汤埂上西等站点 ，公交线路众多 。居民可通过公交便捷地前往相城及苏州其他区域 ，满足日常出行需求 ，为那些没有私家车或偏好公共交通出行的居民提供了便利的选择 。
（三）自驾路网
自驾出行时，荷岸晓风周边的道路条件十分优越。广济北路作为连接姑苏区与相城区的快速通道 ，让居民能够快速往返于两个城区 。中环北线、春申湖快速路、京沪高速、227 省道、西环快速路等交通干道环绕项目附近 。居民驾车可通过这些道路，快速驶向苏州各个方向，无论是前往工业园区的繁华商圈，还是新区的产业园区，都能在短时间内到达 ，极大地拓展了居民的出行范围与生活半径 。
二、教育资源
（一）幼儿园
项目周边学前教育资源丰富，直线 3km 范围内分布着 15 个幼儿园 。其中包括玉成幼儿园、苏州外国语学校相城校区幼儿园、相城区启程幼儿园、苏州山峰幼儿园等 。这些幼儿园师资力量雄厚，教学设施先进，课程设置丰富多样，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好 。通过游戏化教学、艺术启蒙、体能锻炼等多种方式，为孩子们营造快乐、温馨的启蒙教育环境 ，助力孩子迈出学习成长的第一步 。
（二）小学与中学
在基础教育阶段，周边同样汇聚了众多优质学校。直线 3km 范围内，有张庄小学、相城区玉成实验小学、文征明实验小学、沈思港小学等 9 所小学 ，以及苏州山峰双语学校、相城中学（高中部）、苏州外国语学校相城校区、相城实验中学等 7 所中学 。苏州外国语学校相城校区以其国际化的教育理念、多元化的课程体系以及出色的教学成果在当地享有盛誉 。相城实验中学等公立学校也凭借扎实的教学基础、优秀的师资队伍，为学生提供高质量的基础教育 。这些学校能够满足不同家庭对于基础教育的多样化需求，为孩子的成长成才提供有力保障 。
三、商业配套
（一）大型商业综合体
荷岸晓风周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。楼盘周边 3km 范围内有 9 个购物中心 。其中，大悦春风里距离项目仅约 800 米 ，这是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体 。这里汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、电子产品、家居用品等丰富商品品类 。各类特色餐厅、咖啡馆、甜品店提供多元美食选择 ，电影院、KTV、游乐场等娱乐设施一应俱全 ，能够满足居民一站式的消费需求 。此外，繁花中心、元联安元丽邻广场等也在周边 ，进一步丰富了居民的购物与休闲娱乐选择 。
（二）便民商超
项目周边便民商超众多，充分满足居民的日常生活需求 。周边 254 个超市分布广泛 ，如喜加喜超市店、康百超市店等 。这些超市距离小区较近，商品种类丰富，涵盖生鲜蔬果、日用品、粮油副食等 ，方便居民日常采购 ，让居民在家门口就能轻松解决生活琐事 ，提升生活便捷度 。此外，社区商业如仁恒里等，也为居民提供了日常购物、休闲的便利场所 。
四、医疗保障
（一）综合医院
项目周边医疗资源能够为居民健康提供有力保障。楼盘直线 3km 范围内设有 3 个医院 。其中，苏州市妇幼保健院占地面积 100 亩，总建筑面积 17.12 万平方米，规划床位 800 张 ，建设对标现代化三级妇幼保健院，计划于 8 月底启用（目前还在装修中） ，距离项目仅三个路口便可到达 ，在妇幼医疗保健领域能够为居民提供专业、全面的医疗服务 。苏州大学附属第一医院总院作为国家首批三级甲等医院，江苏省卫健委直属的省级医院，在医疗技术、专家资源等方面具备强大实力 ，距离项目 6.3 公里 ，可满足居民各类疑难病症的诊治需求 。苏州市相城人民医院是二级甲等综合性医院 ，距离项目 5.4 公里左右 ，能为居民提供常见疾病诊治、健康体检等基础医疗服务 。
（二）日常医疗
除综合医院外，周边还分布着多家诊所 ，距离项目较近 ，为居民提供了便捷的日常医疗服务 ，如感冒发烧等小病的诊治、口腔护理等 ，居民在家门口附近就能及时获得医疗帮助 。同时，周边药店分布广泛 ，方便居民购买日常药品 ，满足日常健康管理需求 ，进一步完善了区域的医疗保障体系 ，让居民能够时刻关注自身健康 ，享受便捷的医疗服务 。
五、文体休闲
（一）公园景观
荷岸晓风周边自然景观资源得天独厚，为居民提供了众多休闲放松的好去处。项目紧邻 21.7 平方公里中央公园 ，这里拥有大片绿地、湖泊水系以及丰富的植被 ，是居民散步、慢跑、野餐的理想场所 。周边还有荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等 。荷塘月色湿地公园集湿地保护、生态旅游、休闲观光和科普教育等为一体 ，总规划面积近六千亩 ，总投资达三个亿 ，居民可在此欣赏美丽的荷塘景色，感受大自然的宁静与美好 。苏州花卉植物园园内种植有各种花卉植物 2000 多个品种、100 多万株 ，已建设了杜鹃、茶梅、芙蓉、牡丹等 63 个专类花卉园（角） ，是花卉爱好者的天堂 。此外，项目北侧紧挨约 3000 亩和约 6000 亩湿地公园（目前还未完全成型） ，未来将进一步丰富居民的休闲娱乐选择 。
（二）文化设施
区域内文化设施也在不断完善 ，为居民的精神文化生活增添色彩 。距离项目 2 公里范围内可达第二工人文化宫及苏州第二大图书馆 。第二工人文化宫拥有各类文化活动场馆、培训教室等 ，经常举办各类文艺演出、文化展览、体育赛事等活动 ，丰富居民的业余生活 。苏州第二大图书馆藏书丰富，环境优雅 ，为居民提供了良好的阅读与学习空间 。此外，苏州市图书馆也在周边 ，能够满足居民多样化的文化需求 。
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高层平层140㎡（4室2厅2卫），宽敞舒适，适合大家庭居住
荷岸晓风
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