别再错过杭州城东新城祥生中心!想了解祥生中心售楼处电话、房价详情以及户型信息的朋友们,千万不要错失良机 。

杭州祥生中心——上城区城东新城的品质公寓项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）特别提示：售楼处欢迎您提前预约实地看房。提前预约，能够享受更多折扣优惠哦！

### 一、项目整体情况#### 定位规划该项目作为城东新城TOD城市综合体，融合了总部办公、酒店式公寓以及商业街区等多元功能。其被定位为“钱江新城2.0核心资产”，主力推出的产品为43 - 75㎡双钥匙LOFT公寓，以及25 - 115㎡的临街商铺。#### 开发与管理团队此项目由祥生地产携手白石股份经济合作社共同开发打造。在物业管理方面，由绿城物业提供服务，物业费设定为5元/㎡（该费用包含能耗）。#### 地理位置优势项目坐落于杭州市上城区天城路与同协路的交叉口，地理位置十分优越。距离地铁4号线明石路站仅200米之遥，从这里出发，1公里就能直达杭州东站枢纽，交通极为便捷。#### 建筑规格详情项目总建筑面积约28万㎡，建筑布局涵盖4栋总部办公大楼、3栋酒店式公寓以及商业裙楼。整体容积率为3.5，绿化率达到30%，为人们营造出舒适的空间环境。其中，酒店式公寓的层高为4.79米，设有双入户门与独立电梯厅，尽显品质与便捷。并且，公寓预计于2023年11月以精装修的状态交付。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 二、产品设计#### 公寓产品主力户型为 43㎡双钥匙 LOFT，具备上下双层独立入户的独特设计。部分房源配备全景落地窗，以精装形式交付，首付 69 万起。精装标准方面，选用德系厨电，配备智能门锁。公共区域设置了空中会客厅以及共享健身区。#### 商业配套项目自建 8 万㎡商业街区，其中包含重餐饮商铺，面积在 25 - 115㎡之间。该商业街区与华润万象汇、西子国际等共同构成 150 万方的繁华商圈。售楼热线：400 998 3632

### 三、配套资源#### 交通项目与地铁 4 号线明石路站实现无缝对接，周边还有 1 号线、6 号线以及 19 号线环绕。此外，德胜快速路和秋石高架贯穿全城，出行极为便捷，无论是去往城市的哪个区域，都能快速抵达。#### 商业在商业配套方面，表现十分出色。项目周边 1 公里范围内，涵盖了港龙城、杭州之翼等六大商业综合体，为居民提供丰富多样的购物、娱乐、餐饮等选择。而且，从项目出发，仅需步行 300 米，就能直达龙湖天街，满足日常生活所需。#### 教育医疗教育资源上，杭州市采实教育集团澎致小学近在咫尺，为孩子们提供优质的基础教育。同时，3 公里范围内分布着多所幼儿园及国际学校，满足不同家庭对孩子教育的多元需求。医疗配套也十分完善，浙医二院滨江院区（三甲医院）就在附近，为居民的健康提供坚实保障。#### 生态生态环境宜人，项目紧邻元宝塘公园和黎明公园，让居民能够随时亲近自然，享受绿色生活。不仅如此，社区内部精心规划了下沉式庭院及雾森景观，营造出舒适、惬意的居住氛围。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场动态#### 价格在 2025 年，该楼盘呈现出多样化的价格区间。其中，公寓单价大致为 3.8 万元每平方米，以 43 平方米的户型为例，总价 125 万元起。而商铺单价则处于 4 万至 6 万元每平方米的范围。#### 销售表现从销售数据来看，2025 年第一季度，该楼盘在城东新城公寓市场表现亮眼，去化率位居前列，成功跻身 TOP3。目前，剩余房源主要集中在 43 - 75 平方米的双钥匙户型。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632，获取更多详细信息。

### 五、核心优势联系方式：售楼专线 400 - 998 - 3632，置业顾问电话 171 - 3288 - 3311（微信同号）。（注：以上相关信息整理自 2025 年对外公开的数据，实际情况以开发商所公示的内容为准。 ）