朗诗雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司(苏高新产城与朗诗地产联合开发)的高端科技住宅项目，位于苏州高新区浒墅关板块榆荫路6号。朗诗雅乐云庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√…
高新朗诗雅乐云庭项目深度解析
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朗诗雅乐云庭是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司(苏高新产城与朗诗地产联合开发)的高端科技住宅项目，位于苏州高新区浒墅关板块榆荫路6号。 项目总建筑面积约18.1万平方米，容积率1.8，绿地率37.5%，由17-26层高层住宅组成，共1092户，精装交付标准达5000元/㎡，预计2025年1-7月交付。
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产品规划
主力户型：105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫
得房率：77-80%，部分户型带横厅设计
精装标准：配备朗诗"自由方舟"科技系统(含地源热泵、全置换新风、辐射制冷/供暖系统)
建筑风格：现代简约风格外立面，搭配中心康养漫步环景观体系
特价房：11栋2602号105㎡一口价210万
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区位优势
交通配套
地铁：无缝对接3号线惠昌路站，在建6号线步行可达
公交：项目门口设"雅乐云庭"公交站，覆盖300路、302路、快线3号等多条线路
快速路：毗邻中环北线、中环西线及浒墅关大道，15分钟接驳新区火车站
城际交通：直达达上海虹桥，直抵南京、杭州
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教育资源
名校环绕：苏州高新区实验初级中学(文昌校区)、文正小学(西北侧步行可达)
幼儿园：项目旁规划中幼儿园(步行可达)
国际教育：5.5公里处有苏州雷丁学校(国际化教育资源)
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医疗资源
三甲医院：苏大附二院浒关院区(三甲分院)，距离约2.1公里
专科机构：周边3km范围内有多家医疗机构
商业配套
大型综合体：1公里内覆盖开市客(Costco)、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业体
社区商业：自带沿街底商，满足日常购物需求
高端配套：规划引入洲际酒店旗下豪华品牌
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市场动态
优惠政策：
首付分期：最低15%首付可分3期支付
老带新奖励：成功推荐成交可获2万元物业费补贴
教育工作者特惠：额外享受99折
热销户型：125㎡四房(总价约325-350万)、135㎡四房(总价约374-385万)
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项目特色与卖点
科技系统：采用朗诗第五代"自由方舟"科技系统，实现全年恒温恒湿恒氧
智能家居：全屋配置智能家居系统，支持语音控制和场景模式切换
生态资源：毗邻京杭大运河景观带，邻接50公顷大白荡城市生态公园
TOD规划：苏州首个百万方TOD5.0大城，实现地铁、办公、住宅互联互通
品牌实力：朗诗地产为中国绿色地产开发服务商，连续多年位列中国房地产百强
高新朗诗雅乐云庭
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