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连云港楼市发布 2025-11-13 11:05:00
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价格:30000起

装修情况:新风+地暖+中央空调

容 积 率: 1.50

物业公司:建发物业

占地面积:25451.45平平方米

交房时间:2025.10.30

产权年限:70年

总 户 数:323户

绿 化 率:35.00%

开 发 商:建发集团

总套数:由11栋 6F-10F 高层组成,共323套住宅

户型面积:建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡

楼盘地址:苏州市工业园区青剑湖星澄学校旁

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基础信息

位置:工业园区科智路与夷浜路交汇处(毗邻星澄学校)

物业类型:6-10层精装花园洋房,容积率1.5,绿化率35%

交付时间:2025年10月31日精装交付

物业费:3.88元/㎡/月

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户型与价格

90㎡三居:总价290-330万,小三房+双卫设计,空间利用率高

126㎡四居:总价410-450万,四开间朝南+独立家政间

143㎡四居(改善):总价470-510万,横厅设计+高得房率

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配套与交通

教育:星澄学校(一墙之隔)、青剑湖小学

商业:星湖天街、永旺梦乐城(约2公里)

交通:近中环北线,规划中12/16号线(远期),现有3号线双马街站约1.8公里

生态:1km内直达青剑湖、阳澄湖生态公园

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项目亮点

稀缺性:园区内少有的小户型纯洋房社区

精装标准:全屋地暖、中央空调、新风系统,厨卫配置高端品牌

实景园林:已开放示范区,展示“建发式”园林设计

户型方面较为传统,大多数户型南北较为狭长,东西面宽不大,整体采光很可能不理想。

唯一采用横厅的143户型,进门居然是个厕所,这个最好后期能处理一下

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