城发鼎盛华庭
✦｜稀贵土地🏌四季风景
✦｜🥂少数人的层峯圈层🥂
建面：143-193-240-330m²
城发鼎盛华庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
城发鼎盛华庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
城发鼎盛华庭售楼处地址：
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价格：24000
物业公司：中海物业物业费：3.1元/㎡·月
户数：473户绿化率：37%容积率：1.8
产品类型：14F高层
建筑面积：144555.48㎡
占地面积：52848.4㎡
车位状况：车位数量1268个、地上39个、地下1229个
开发商：太仓市城市发展集团有限公司
楼盘地址：新区十八港路与中市路交叉口东南侧
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核心信息概览
开发商：太仓市城市发展集团有限公司（国企，太仓市国资委控股）
项目定位：临沪国际社区核心，嘉闵线TOD融沪首站，主打143–330㎡精装大平层，定位改善与高端客群
交付时间：预计2025年底至2026年底陆续交付
物业：由中海物业管理有限公司提供服务，物业费约3.1元/㎡·月
产权年限：住宅70年
竣工时间：2026年12月31日
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产品与社区亮点
低密宜居：容积率仅1.80，绿化率高达37%，打造约19000㎡中央花园（相当于两个足球场）
车位充足：总车位1268个，车位比约1:2.7，实现人车分流，居住舒适度高
精装交付：全屋装修交付，省心入住；所有卫生间配备瑞士劳芬（LAUFEN）全套卫浴系统，包括智能座厕、恒温花洒、独立浴缸等，彰显高端品质
会所配套：社区内设恒温泳池会所，含健身区、书吧、水吧、儿童托管区等，为娄江新城首个配置高端会所的住宅项目
建筑风格：采用高端金属、水晶灰玻璃、石材等材质打造艺术立面，窗墙比高，视野开阔
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户型与价格
参考均价：25000–27300元/㎡，具体房源一房一价
销售状态：目前仍在售中，部分楼栋为现房或准现房
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区位与交通优势
轨交规划：距离嘉闵线北延伸段（规划中）十八港路站直线距离仅约150米，未来可实现“下一站上海”，快速接入虹桥枢纽
多维交通：
高速：临近沈海高速，约500米
铁路：距沪通铁路太仓站约6.7公里，15min直达上海虹桥
城市路网：中市路、十八港路贯通全城，通勤便捷
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教育与生活配套
教育：
幼儿园：娄江幼儿园、新区幼教中心陆渡幼儿园
中小学：陆渡中心小学、陆渡中学、华顿外国语学校
高校：西交利物浦大学、西北工业大学太仓校区（在建）
医疗：瑞金医院太仓分院（三甲）、太仓第一人民医院
商业：长江后浪商业街、万达广场、万象汇、宝龙喜来登酒店等环绕
生态：娄江新城滨河湿地公园（约500米），宜居环境优越
户型简介：城发鼎盛华庭售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
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