杭州滨江壹号院大平层,享受城市美景的同时感受宁静与舒适!\

滨江壹号院（臻奥院）

莲花碗旁边一线江景大平层

售楼热线：400-998-3632（预约专线）

置业热线：17132883311（同微信）

提前预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

NO.1 -- 壹 -- 项目概况

面积：2期180方，3期230方280方380方（2期通燃气，3期不通）

总价：1100万起（精装修）

139-460方商业，6、7号线TOD双地铁上盖

【臻奥院商业臻席珍藏中】

近百万方亚奥地标巨著

对望钱塘江，俯瞰城市景观

尽享区域醇熟资源配套

体验高端生活品质和服务

不限购不限贷

开发商：央企信达/融创/滨江房产

在售面积：139—180—280—460㎡，3期230㎡、 280㎡、380㎡

单价：5万——11万（具体看楼层位置）

总价：1100万-6000万

交付时间：2023年7月交付

交付标准：精装交付

精装标准：约10000元/m²

产权：40年

梯户比：1梯2户

层高：3.3米

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二期18#云端公寓

29楼以下8梯6户、29楼以上8梯4户。

18幢190米云端公寓，总高48层。

139方1000万以内，180方1500万左右，280方2700万左右，460方5200万左右

18幢楼层面积分布

1. 1-2F为架空层，14F/28F/42F是避难层

2. 3~41F 室内层高3.55m

3. 中低区3~27F户型为139/180/280方(三房)

高区29~41F户型为280(两房)/460方

售楼热线：400-998-3632（预约专线）

NO.2 -- 贰 -- 项目特色

不限购不限贷，40年产权，有开阔的城市景观，奥体、钱塘江及钱江新城CBD尽收眼底，享受城市核心资源配套，高端的生活品质和服务，是身份与地位的象征。

1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套

2、视野开阔，超高层190米坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野

3、大户型高端定位，金字塔尖人群聚集

4、不限购不限价，因此精装配置高，享受高品质奢华生活

NO.3 -- 叁 --项目规划：

时代的主场 杭州的臻奥院

项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。

NO.4 -- 肆 -- 项目优势：

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。

TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

项目优势：垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

项目优势：信达 融创 滨江 联袂巨著

1.【楼盘 】建面约98万方的奥体标杆大盘，由23幢高层、超高层建筑组成，涵盖写字楼、约7万方信达中心商业综合体、大平层公寓、精装住宅。

目前在售的部分是信达中心|杭州壹号院（二期）公寓房源。

2.【产品 】商业大平层，一梯2户，3.3米层高，精装标准约10000元/m²，40年产权，不限购，不限贷。

3.【区位 】杭州滨江区，奥体板块，一路之隔就是莲花碗、奥体博览城、310米杭州之门，距钱塘江约900米，坐拥杭州的多个金名片，地段十分优越。

4.【交通 】地铁6、7号线奥体中心站上盖，负二层直连地铁站；周边钱江三桥、庆春隧道、博奥隧道（在建）、机场高速等干道交织，脉连钱江新城CBD，交通十分便捷。

5.【配套 】自带约7万方信达中心（购物中心），周边SKP奢侈品商场（在建）、奥体印象城等商业配套醇熟。

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滨江壹号院（臻奥院）

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