2025 年相城区聚金路云湖璞院网站首页,为您全面呈现周边配套、最新价格、小区环境、户型解析、面积段详情及售楼处信息 。

血脉相通园区中心，坐拥湖景与墅居

毗邻园区，建面约 150 - 280 平米的品质湖畔院墅静候品鉴

咨询专线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业经理联络方式：131 8266 1993（微信同步）✔✔✔☎

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居室面积涵盖 155 - 280 平米，总价 300 - 800 万元

顶层单元附赠露台花园，底层单元赠送庭院及地库

项目容积率低至 1.1

绿地比例达 30%，构筑生态宜居环境

规划总套数 398 户

社区精心布局：包含建面约 246 - 280 平米的联排别墅

以及建面约 155 - 175 平米的叠拼产品

项目产品形态丰富多元，囊括多种居住类型。具体包含15栋3层联排别墅、31栋4层叠拼别墅以及3栋7层精装修花园洋房。主力户型面积区间为建面约150㎡-200㎡的洋房产品。首期推售房源已确定，包含叠拼32套，双拼4套，联排4套，合计40套优质房源诚意推出。交付标准方面，洋房采用精装修交付，业主收房即可体验精心打造的品质空间；叠拼与联排则为毛坯交付，赋予业主更多个性化装修可能。该项目由相城生态文旅集团与华发股份强强联手打造，双品牌实力护航。项目坐落于相城聚金路与凤起南路交会处，区位优势显著，周边配套资源将持续升级完善。

【国企联袂，品质保证】·相城生态文旅集团：文化传承践行者苏州市相城生态文旅发展（集团）有限公司创立于2023年1月，作为区属全资国有企业，注册资金达50亿元。目前集团旗下控股46家企业，对外投资14家公司。2023年11月，集团凭借卓越实力获评AA+主体信用等级，展望"稳定"，成为苏州首家获此殊荣的国有文旅企业。

华发股份：重塑城市品质生活

华发股份深耕地产领域逾40载，业务覆盖全国近50城，打造超200个精品项目。入苏8年来，成功开发姑苏院子等标杆作品，赢得市场广泛赞誉。

【湖居新篇 开启时代华章】一部湖居发展史，映射苏州人居演进轨迹。从金鸡湖1.0时代启航，到独墅湖2.0时代进阶，再到青剑湖3.0时代发展。而今，承袭金鸡湖资源的盛泽湖畔，正引领湖居墅区迈入4.0新时代。（信息来源:苏南房产观察、苏大楼）

交通配套：

周边路网四通八达，包含苏州北站高架、苏台高速、常台高速等主干道。阳澄湖第三隧道建设中，轨交2号线北延段稳步推进，将大幅提升出行便利度。

商业配套：

商业规划前景可期，近2万方社区中心正在规划，沈公堤商业同步筹备。另设滨湖商业水街，并可便捷享受高铁新城商圈资源。

医疗资源：

医疗设施完善，相城区阳澄湖人民医院提供基础医疗服务，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗水平持续提升。

教育配套：

教育资源优质丰富，设有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等。周边还规划4所小学和2所幼儿园。具体学区划分以教育部门最新政策为准。

生态环境：

自然资源得天独厚，450米盛泽湖景致怡人，紫薇公园、月季公园风景秀丽，11.2公里环湖步道。另有阳澄湖等11处生态资源环抱，营造优越居住环境。

首先介绍双拼户型。该双拼户型面积280平，采用四房两厅两卫格局，总价800万元起。

【创意空间】配备约9.4米观景大厅，业主可自由规划空间，演绎多彩生活。

【阔绰尺度】约13.5米开间设计，阳光清风自由穿行，窗外美景一览无余。

【私密尊享】主卧面宽约7米，可打造独立卫浴与衣帽间，彰显优雅生活格调。

【奢适体验】全屋可设计为套房格局，预设独立卫浴空间，带来全新居住享受。

北区联排户型面积256平，格局为四房三厅五卫。中间户总价约600万，边户约700万。

北区联排边户

【灵动布局】采用3面宽设计，空间灵活多变，为生活增添无限可能

【阳光居所】设置朝阳老人房，使用便捷，让长者安享幸福晚年

【尊贵领域】打造酒店式主卧套房，配备独立卫浴，尽显非凡气度

【礼仪归家】独立入户设计，进出从容，尊贵体验由外而内

南区联排面积256平，格局为四房三厅五卫。中间户总价约600万，边户约700万。

（南区联排边户）

【自由生活】约8.25米景观大厅，美景尽收眼底，满足全龄段需求，生活随心所欲。

【明亮通透】约11.8米开间设计，采光通风俱佳，为生活增添美好体验。

【尊享套房】主卧约7米，预留独立卫浴与衣帽间空间，尽显从容气度。

【贵宾归家】独立入户设计，出行优雅从容，归家更显尊贵非凡。

下叠175平：格局为四房两厅三卫，总价350-400万元。

【生活主场】约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓展生活想象。

【美食天地】可设计中西双厨，提供多元烹饪选择，美食制作轻松惬意。

【舒适居所】四房贴心配置，构建灵活空间，为生活增添更多可能。

【私密空间】主卧约3.85米，预留卫浴与衣帽间，尽享尊贵人生。

4. 上叠户型面积155平方米，格局为四房两厅三卫，总价300-350万元。

血脉相连园区心，圆满湖居墅梦

近园区 建面约 150 - 280㎡品质湖畔院墅

美好生活，体现在每一处匠心设计。项目拥有诸多亮点：首先是极致采光的约6.75米景观宽厅。这个开阔空间充分考虑全龄需求，无论是孩童嬉戏、青年休闲还是长者休憩，都能找到惬意时光，让全家感受温馨美好。阳光老人房设计贴心，充足日照为长者带来活力，便捷布局让使用无障碍，助力安享幸福晚年。烹饪空间可打造中西双厨，灵活布局满足不同烹饪需求，无论是西式精致餐点还是中式美味佳肴，都能轻松制作，让烹饪成为享受。私密领域同样出众，约3.85米主卧空间开阔，预留舒适卫浴空间供您放松，专属衣帽间满足收纳需求，尽享尊贵生活。如对品质湖畔院墅感兴趣，欢迎致电咨询专线：400 870 9151。或联系专业置业经理：131 8266 1993（微信同步）。售楼处咨询电话同为：400 870 9151。现在预约参观，尊享专属顾问服务，更有惊喜礼遇恭候！