2025 年苏州相城地铁口高端住宅大悦繁华图,其首页网站为您呈现楼盘详情、价格资讯以及多样户型等丰富信息 。

相城区高铁新城核心区地铁房

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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一、整体概况

该楼盘位于相城高铁新城核心区域，具体坐落于相城区青龙港路与相城大道的交汇处。其地理位置十分优越，不仅紧邻地铁2号线大湾站，居民出行搭乘地铁极为便捷，而且从这里步行就能轻松抵达高铁苏州北站。楼盘由苏州高恒商用置业有限公司倾力开发。在物业服务方面，物业费设定为2.8元/㎡·月。整体项目的容积率为3.0 ，绿化率达30%，为住户营造出舒适的居住环境。从规划规模来看，项目总建筑面积约25.18万平方米，占地面积为6万平方米。其中包含6栋住宅楼，涵盖高层和洋房两种住宅类型，规划户数为1056户，车位配比达到1:1.5，充分满足业主停车需求。

二、户型及设计

楼盘的户型丰富多样，满足不同购房者的需求。高层住宅设有多种户型面积可供选择。其中，105㎡户型为三居室，128㎡户型同样是三居室，143㎡户型则设计为四居室。所有高层住宅均为精装交付，主要面向有改善型居住需求的客户群体。在特色设计方面，楼盘采用LDKG一体化巨厅设计，空间开阔，提升居住的舒适度与实用性；双阳台设计，增加采光和通风效果；主卧套房设计，保障业主的私密性与舒适性。并且，部分户型做到了南北通透，室内空气流通性好。装修标准在注重实用性的同时，融入现代美学元素，打造高品质居住空间。以下是各户型鉴赏：A1户型 105 ㎡3-2-2

A2户型 105 ㎡3-2-2

B户型 128 ㎡3-2-2

C户型 143 ㎡4-2-2

三、配套资源

交通配套上，从楼盘出发，步行即可轻松到达地铁2号线大湾站。此外，规划中的轨交7号线、10号线也将覆盖周边区域，未来交通出行将更加便利。同时，楼盘紧邻中环北线、相城大道等城市主干道，自驾出行也十分便捷，能够快速直达苏州北站。教育资源方面，周边环绕着南京师范大学相城实验幼儿园、实验小学以及苏州大学实验学校等全龄段教育机构，为孩子提供了良好的教育环境。商业与医疗配套同样完善。周边高铁新城商圈发展成熟，能够满足居民日常购物、休闲等生活需求。医疗保障方面，邻近阳澄湖人民医院，为居民的健康保驾护航。

四、价格及交付

高层住宅参考均价方面，价格区间在2.65万 - 3.3万元/㎡，近期挂牌均价约2.65万元/㎡，总价在300 - 604万元/套之间，小面积户型总价200万起。交付时间上，一期、二期部分楼栋已于2025年4月30日完成交付，剩余楼栋预计在2027年3月底交付。

五、项目动态

在销售表现上，该楼盘于2025年3月26日加推四期房源，开盘当日便取得了亮眼成绩，去化率超过70%，一跃成为高铁新城改善型热门楼盘。在业主权益保障方面，楼盘装修交付标准公开透明，让业主清楚了解交付细节。部分房源还赠送车位使用权，为业主提供更多便利与实惠。

六、核心优势

交通枢纽优势显著，双轨交加上高铁北站的配置，使得这里能够快速连接长三角核心城市，为居民的商务出行、旅游等提供极大便利。品质交付方面，楼盘精装配置细节之处尽显考究，从选材到工艺都严格把关。社区规划充分考虑居住舒适度与实用性，致力于为业主打造高品质生活社区。以上信息综合项目规划、户型设计及市场动态等多方面内容，全面展现了该楼盘的区位价值与产品竞争力。

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