首页-保亿东润府-杭州临平区(保亿东润府荣登年度销量榜首)2025全新版-房价详情-户型解析-交通状况-地铁线路

杭州临平保亿东润府

临平数智城核心板块精装叠墅精品

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

一、‌区位与交通‌

‌核心区位‌：位于临平区乔司街道乔安路，属临平数智城核心板块，紧邻地铁9号线乔司站（直线距离约300米），未来可换乘地铁18号线（在建）

‌轨道交通‌：4站直达钱江新城二期，9站至江河汇，10站抵万象城，周边杭甬高速、秋石高架等快速路环绕，30分钟覆盖武林商圈等主城核心区

‌生态资源‌：步行可达永和湖中央公园，1站地铁至丰收湖公园，形成“城芯绿肺”生态圈

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二、‌产品设计与规划‌

‌建筑品质‌：

容积率1.3，规划17栋四层/六层叠墅，外立面采用银灰色铝板+玻璃幕墙，融入宋式美学元素（戗角飞檐、金色挑檐）

主力户型建面240-300㎡，分上/中/下叠，独门独院专梯入户，地下室层高5.15米，赠送60-225㎡花园或露台

‌空间设计‌：

下叠带地下室及花园，中叠享超大观景露台，上叠配置星空露台，部分户型实现南北双庭院布局

精装含地暖、中央空调、智能家居系统，主卧套房配置独立衣帽间

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三、‌价格与交付‌

‌价格体系‌：

精装均价32640元/㎡，总价695-1100万/套，首套首付门槛约208万起

对比主城同类叠墅（如绿城江南里），价格仅为1/3-1/4

‌交付标准‌：

现房销售，2025年4月可即买即住，物业为保亿自持（物业费4.25元/㎡）

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四、‌配套与服务‌

‌商业娱乐‌：

全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park（一路之隔），周边宜家旗舰店、华荣城等商业体环伺

‌教育资源‌：杭高集团启成学校、崇文江海实验学校（规划中）提供全龄教育支持

‌医疗资源‌：浙大一院钱塘院区（三甲）、杭州第九人民医院覆盖医疗保障

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五、‌项目亮点‌

‌稀缺性‌：临平主城唯一在售低密叠墅，容积率1.3级产品十年内无新增供应

‌革新设计‌：突破传统叠墅“积木式”结构，实现地下室挑空、双庭院等立体墅居体验

‌文化赋能‌：以宋式美学为蓝本，中央景观还原《千里江山图》意境，打造“诗画栖居”场景

保亿东润府以“城芯低密宋风雅院”为定位，通过立体交通、革新户型及现房即住优势，成为杭州主城塔尖圈层争藏的高端资产

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