澜庭湾
运河旁 胥江畔 低密社区
500万最具性价比滨水洋房
澜庭湾售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
澜庭湾置业顾问：
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澜庭湾售楼处位置：
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价格：32000起
车位状况：地下车位数282
户数：153户/绿化率：30%
容积率：1.49车位比：1:1.85
建筑面积：16000平米
占地面积：3500000平米
得房率：82%-83%
在售楼栋：8# 6# 3# 10#
在售户型：建面152㎡ 建面156㎡
总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层
交房时间：期房 2026.03.31
楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米
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项目概况
澜庭湾（备案名：胥湾澜庭）是姑苏区胥江板块的高端洋房项目，由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地联合开发，定位为稀缺低密滨水社区
。项目总建筑面积约350万㎡，容积率仅1.49，规划7栋10-12层洋房，共153户，精装交付，物业费4.27元/㎡/月
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核心优势
景观资源：位于京杭大运河与胥江交汇处，270度观江视角，主城区罕见水岸住宅
户型设计：主力户型152-156㎡四房，层高3.1米，配备中央空调、地暖和新风系统
交通配套：距地铁5号线双桥站500米，3号线索山桥西站1公里，公交线路丰富
生活配套：1.5公里内达胥江龙湖天街，周边有苏大附二院、胥江实验中学等资源
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价格信息
2025年9月参考均价35000元/㎡，总价547-562万元/套，2026年3月交付
需注意实际价格以开发商为准，建议通过官方热线4008709151预约看房
户型鉴赏：澜庭湾售楼热线：
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152平4室2厅2卫
156㎡4室2厅2卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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