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姑苏区熙和平江雅园优势项目笔记：千年姑苏芯上的理想栖居
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✅ 核心价值一句话总结
姑苏平江新城核心，27500元/㎡起享国企精装洋房，105-169㎡全龄户型配全屋智能，四轨交环绕+五大商圈15分钟可达，千年文脉与现代繁华的完美融合。
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🏠 在售信息（2026年1月最新）
💡 亮点提炼 ：
国企现房：苏州城投集团打造，交付品质有保障，规避期房风险。
高得房率：洋房得房率超82%，空间利用率远超高层住宅。
全龄户型：从105㎡刚需三房到169㎡改善四房，满足不同家庭需求。
智能精装：全屋智能系统，手机APP一键控制灯光、空调、新风，科技感拉满
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🚇 周边配套：1-3公里生活圈，千年文脉与现代繁华交织
交通配套：四轨交环绕，15分钟通达全城
地铁：项目周边地铁2、4、6、8号线四轨交汇，距离最近的地铁2号线平泷路西站仅800米，步行10分钟可达。
自驾：紧邻北环高架、西环快速路、春申湖快速路，15分钟直达园区、姑苏核心区，30分钟覆盖苏州全域。
公交：项目门口设站，多条线路接驳地铁及商圈，出行便捷。
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商业配套：五大商圈环绕，15分钟逛吃无忧
万达商圈：距离项目1.2公里，涵盖万达广场、万达金街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
石路商圈：车程10分钟，老牌商业中心，山塘街、石路步行街等景点云集。
繁花商圈：车程12分钟，集购物、餐饮、亲子于一体，适合家庭消费。
观前商圈：车程15分钟，苏州地标性商业区，百年老店与时尚品牌并存。
相城天虹商圈：车程10分钟，大型购物中心，品牌齐全，停车便利。
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教育配套：全龄优质学区，书香氛围浓厚
幼儿园：项目周边分布多所公办幼儿园，如平江新城实验幼儿园，步行5分钟可达。
小学：平江新城实验小学（对口），姑苏区重点公办，教学质量稳定，步行1.2公里。
中学：草桥中学（对口），苏州市知名初中，步行1.5公里。
私立学校：北外附属苏州湾外国语学校（车程10分钟），提供国际化教育选择。
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医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
苏大附一院总院：距离项目2公里，三甲综合医院，医疗资源丰富，步行15分钟或驾车5分钟可达。
市立医院北区：车程10分钟，综合性医院，满足日常医疗需求。
社区卫生服务中心：项目周边分布多家，提供基础医疗服务。
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生态配套：公园与文脉交融，静享绿色生活
虎丘湿地公园：距离项目3公里，苏州最大城市湿地公园，适合晨跑、骑行、亲子活动。
苏州第二图书馆：车程8分钟，国家级图书馆，藏书丰富，环境优雅。
苏州第二工人文化宫：车程10分钟，集文化、娱乐、健身于一体，丰富业余生活。
平江新城文体中心：步行5分钟，社区级文化场所，举办各类展览、演出。
🌿 生活场景 ：
清晨在虎丘湿地公园晨跑，回家顺路买早餐；
白天步行送孩子到平江新城实验小学，自己到万达广场办公；
傍晚约朋友在石路商圈聚餐，饭后散步至山塘街看夜景；
周末带家人去苏州第二图书馆看书，或到文体中心看展——
在熙和平江雅园，千年姑苏的文脉与现代都市的繁华，触手可及。
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