科技城和萃澜庭-太湖大道与福东路交汇处新楼盘-

建发和萃澜庭 400 998 3631

科技城和萃澜庭：13160136853

单价区间：20000-28000之间

面积户型：101-140平

装修标准｜精装交付/中央空调+地暖+新风三大件齐全

交房时间：2024.7-12月

绿化率｜约37%

容积率｜1.8

开发商｜武汉城建＆金地&建发

物业公司｜金地智慧服务

车位配比｜1：1.43

售楼处位置：苏州高新区科技城太湖大道与福东路交汇处

和萃澜庭：13160136853，位于苏州高新区科技城核心位置，是建发的“王府中式”系列。项目以传统中式建筑及江南园林精粹为底色，融合建发的新中式理念“儒门、道园、唐风、华纹”，方正格局，环山绕水，打造了“三进三园”的新中式住宅区。

自驾交通：太湖大道、中环北线西延；

公共交通：有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线；

商业资源：生活新空间、新都会时尚水岸、文体中心、梦之城、丰茂里商业街、星悦里；

教育资源：科技城实验小学西渚小区、新区实验中学、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校；

医疗资源：科技城医院（三甲）；

生态资源：大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园、森林水上世界、苏州太湖国家湿地公园、龙潭巷。

对于建发和萃澜庭 400 998 3631来说，造园不是造「景」，而是造「境」；因此，在园林景观的设计上，极具匠心。

实景图

项目整座社区以《平江图》为蓝本，规划一池、两脉、四坊形制，营造滨水半岛东方谧境；师法故宫乾清门、网师园殿春簃、故宫御花园，复刻一部东方文化府宅；传承五匠全能的苏州香山帮美学设计造诣，复现当代江南园林画境。这是和萃澜庭与城市文化的碰撞，也是将传统东方美学置于世界潮流之上，在时代视野下对审美的升级。

作为苏州“一核四城”发展重点板块及高新区行政中心，科技城一直是苏州创新发展的重要一极。

图片来源于网络

经过十余年的发展，现已有100余家大院大所，214家研发机构，600家各类金融投资机构，以及1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目，可以说是苏州几大新城中，产业实力靠前的板块。

建发和萃澜庭 400 998 3631位于科技城中轴太湖大道与S230省道十字轴交汇处，占据科技城3.0时代人居高地，一出场，便是光环加身。

此外，项目生活的氛围非常的浓厚。交通上，地铁9、11、15号线（规划中），有轨电车1号线、2号线，太湖大道、中环快速路等，缤纷生活举步即达；商业上，星悦里、星悦荟、文体中心、源点live lab等配套环伺；随时可以享受国际潮流生活。

实景图

加推的7#，尊踞社区的中芯位置，悦享优越景观位，园区景观节点环伺，俯仰皆景。下楼即是半围合空间——雅集苑和以“尘林养神”为主题打造全区林下空间，随时可开启随性适意的自然漫步之旅，重拾生活的静好与欣喜。

实景图

建筑的本质是空间，空间的本质是为人服务，真正优质的社区空间打造，不仅仅是让社区有养眼的风景、宜人的居住尺度，还要让每一位居者的需求得以满足。和萃澜庭在户型设计上，也是拼出了三大品牌的“产品力”。

以即将加推的建筑面积约118㎡户型为例，奢阔尺度，可满足不同家庭结构的置业需求。

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。

独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！

生活配套

1.交通：项目周边有地铁、公交等多种交通方式，出行方便快捷。

2.教育：周边有优质中小学、幼儿园等教育资源，满足业主子女的入学需求。

3.医疗：附近有大型综合医院，为业主提供便捷的医疗服务。

4.商业：周边还有大型购物中心、餐饮、娱乐等设施，满足业主日常生活消费需求。

建发和萃澜庭400 998 3631

和萃澜庭：13160136853