望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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单价：14000价格：130万起
建面约190-280㎡洋房底复8000起
项目总占地面积：6.6万方
建筑面积：14万方
容积率：1.5绿化率：37.1％
产品类型：19栋9-11层的纯洋房组成
梯数：一梯两户
得房率：85%（附带赠送达到100%）
装修：精装修带中央空调，新风系统
目前在售楼栋为：1-2-3-5-6-8号楼
主力户型：92—120—130平米
物业费：2.89元/㎡交房时间：现房
物业公司：颐璟物业开 发 商：苏州湖昱置业
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
余载吴中地产 建筑中国精神
吴中地产责任房企，现为具有国家房地产综合开发一级资质的大型房产开发集团企业。
荣获“江苏省房企综合实力50强”、“苏州房地产品牌影响力企业”，望湖玫瑰园多次获得苏州广电颁发的“苏州房地产影响力楼盘”荣誉称号。
吴中地产董事长为苏州房协会长，同时吴中地产也是苏州房协会长单位。
近园区 更近未来
工业园区东拓 甪直产业腾飞
苏州工业园区是全国开发区NO.1、独墅湖创新区云集全市近70%独角兽企业，产业价值全面东扩，甪直从0到目前3家独角兽：太阳井、凯博易控和苏瑞膜；
周边已成长为万亿级先进产业基地，拥5大产业名片、6大产业集群，未来价值无限
交通配套
地铁规划：西门距规划地铁6号线延伸线新庆路站约100米，出行便捷
公交线路：覆盖521路、526路等，停靠澄东村、南场变电站、张陵公园等站点，连接甪直镇核心区域
主干道与高速：紧邻金鸡湖大道、甫澄中路、中环东线及沪常高速入口，驾车20min可达苏州园区核心，30分钟至上海
教育配套
幼儿园：澄湖伟才国际幼儿园（约809米）
中小学：叶圣陶实验小学（金澄湖校区）约1公里、甫里中学（周边3公里内），满足全龄教育需求
商业配套
购物中心：3公里内有万嘉商业广场、麦稻星光广场，东侧规划3万平方米商业综合体，覆盖日常购物
生活服务：周边有苏州农商银行、中国工商银行等金融网点，以及万帮广场等社区超市
医疗与休闲配套
医疗机构：甪直人民医院（附近），可快速到达独墅湖总院、苏大附属儿童医院及九龙医院
公园景点：毗邻澄湖景区、甪直古镇、张陵公园及三阳高尔夫球场，提供丰富休闲选择
。小区内部设530米夜光跑道和1000㎡健身空间，增强居住体验
小区内部配套
社区设施：封闭式物业管理，配备篮球场、羽毛球场、儿童游乐区及五重园林景观，实现人车分流，车位配比1:1.1 1
户型设计：精装标准含中央空调、新风系统，得房率80%-85%，部分户型带赠送空间
单元入户门是中式风格，庄重大气。交付的每栋楼门前都铺设了红地毯，十分喜庆，一梯两户。
室内入户门，是指纹密码锁，旁边还有挂钩，进门很方便。
先看一下小户，客厅采光很好，因为洋房低楼层，视野也很好，而且推开阳台的门，就能感受到风浪袭来。
室内装修还配备了中央空调、新风。精装品牌采用TOTO、西门子、欧派等。
洋房的得房率高，大户型室内空间显得更阔绰。
双联阳台，洗衣、玩耍的空间足够，实现阳台自由。
客厅、主卧的尺度都很大。
U型厨房，切、洗、炒动线顺滑。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
A 92平3室2厅1卫
D 130平3室2厅2卫
120平4室2厅2卫
望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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