中建和月泊庭是姑苏区南门板块的高端住宅项目，由中建国际与苏州轨交联合开发，仁恒物业提供服务。中建和月泊庭作为姑苏区核心地段的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的建筑设计和央企品牌保障，…
姑苏中建和月泊庭项目深度解析
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中建和月泊庭是姑苏区南门板块的高端住宅项目，由中建国际与苏州轨交联合开发，仁恒物业提供服务。项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北，地块编号为苏地2023-WG-25号， 总建筑面积约2.89万㎡，容积率2.35，规划建设12栋14-17层小高层住宅和1栋商业物业、1栋科研办公楼，总户数约385户，车位配比达到2:11
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项目于2023年11月开盘， 预计2026年6月精装交付，目前均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808万-1297万。主力户型为建面约164㎡、189㎡和239㎡的四房两厅三卫设计，装修标准3000-6000元/㎡
项目外立面采用国际化审美，运用大面积的香槟银铝板+通透的玻璃组合，轻盈且别致。公区景观以大面积水景+围合式景观为载体，打造一栋一景、九重园境的度假式生活
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户型详解
164㎡户型：采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房和阳台形成开放式的空间布局，增强家庭互动性
189㎡户型：配备独立家政间，方便日常家务处理，提升生活便利性
239㎡户型：实现双主卧套房+双庭院设计，提供更私密的居住空间和户外活动区域
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周边配套
商业配套
泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟
金地广场(招商中)、汇邻广场
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教育资源
苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园
南环实验中学、苏州中学、南环实验小学
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医疗资源
苏城医院、苏州中医院
苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院
景观资源
盘门景区、沧浪亭、网师园
桂花公园、百花洲公园、桐泾公园
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交通网络
地铁4号线人民桥南站就在小区门口
往北1站可换乘5号线，3站换乘1号线
东侧紧邻南环高架，形成立体交通网络
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项目优势
黄金地段价值：位于姑苏千年中轴人民路西侧，护城河畔，是苏州古城核心区域
五维精工体系：创新采用"平急两用"设计，将应急避难场所融入景观空间；执行"机动车入口外置"策略实现人车分流
高端产品定位：全系大平层设计，精装交付标准包含智能家居系统、全屋地暖、中央空调等高配置
文化表达：中建国际将国际视野自然融入在地文化表达，实现"西形中魂"的意境融合
品牌保障：中建国际作为世界500强中国建筑集团旗下的企业，作品遍布全球，品质有保障
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总结
中建和月泊庭作为姑苏区核心地段的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的建筑设计和央企品牌保障，成为苏州改善型住房的优选。项目不仅提供舒适的居住环境，还融合了现代科技与传统文化的精髓，是追求品质生活的理想选择。
姑苏中建和月泊庭
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