绿城桂语和风(2025绿城桂语和风)楼盘详情-无锡惠山区绿城桂语和风房价-户型-容积率-得房率-小区环境

无锡惠山区绿城桂语和风

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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绿城桂语和风

项目概况

开发背景

由无锡广盛置业有限公司开发，惠山国控集团与绿城管理联合打造的高品质住宅项目，定位惠山区高端改善社区，主打书院文化与现代健康人居理念

融合Super Flat建筑美学设计，强调简约大气的国际化风格

核心特色

以“一核两环两轴六重体验”景观布局为核心，打造四重园林生态；

社区配备约390㎡双镜面泳池（含成人池和儿童池）、阳光草坪、树屋主题儿童乐园及健康跑道，实现全龄休闲空间

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基础参数

地理位置：惠山区堰桥街道锡澄路西侧、复地北侧，紧邻凤翔快速路，通达主城区便捷

规模指标：占地面积约5.69万㎡

建筑面积约11.38万㎡；

容积率2.0

绿化率30%

总户数1014户

车位比1:1.3

物业信息：绿城物业服务集团有限公司管理，住宅物业费3.3元/㎡/月；

交付含毛坯与精装两种形式，精装标准约2000元/㎡

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在售详情

精装高层（27层）

89㎡三居：单价约16500-19500元/㎡，总价150-165万/套，送车位优惠

108㎡三居：单价约18000-21000元/㎡，总价190-210万/套，三开间朝南设计

毛坯小高层（14-18层）

129㎡四居：单价约18000-19000元/㎡，总价235-245万/套，一梯两户布局

143㎡四居：单价约19000-27000元/㎡，总价255-290万/套，大面宽阳台

价格说明：备案均价精装约20000-21000元/㎡、毛坯约25000元/㎡

实际成交价因楼层和户型浮动；主力总价区间150-290万/套，支持“以旧换新”政策

库存状态：精装主力在售11#楼，毛坯余量集中于5#、8#楼；

小户型（89㎡）需现场确认库存

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配套体系

交通

地铁1号线堰桥站（直线1km内）、公交608/617路直达；

凤翔高架、沪宁高速环绕，快速连接江阴及市区

教育商业

省锡中初中部、堰桥实验小学步行可达；

惠山万达广场、悦尚奥莱、在建山姆会员店等3km内覆盖

生态医疗

吴文化公园、惠山新城中央公园环伺；

惠山区第二人民医院（1.3km）提供医疗保障

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交付与品质

交付进度：2025年5月首批次已圆满交付，实景绿化与健康设施获业主高度认可

产品优势：低密度社区（容积率2.0）、人车分流设计；

全屋智能化系统（新风、地暖、中央空调）提升居住舒适度

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无锡惠山区绿城桂语和风

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