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苏州相城云湖璞院

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

云湖璞院

一、基础信息

位置：相城区聚金路凤起南路（一线临盛泽湖畔）

开发商：相城生态文旅集团 & 华发股份（双国企联合开发）

物业：华发物业，物业费：3.2-3.24元/㎡·月

容积率：1.1（低密墅区），绿化率：30%

交付时间：

叠墅/联排：2026年12月31日（毛坯交付）

洋房：2027年第一季度（精装交付）

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二、在售产品及价格

产品类型户型面积总价区间装修标准亮点设计叠墅155㎡四居325万-426万元毛坯南北通透+LDKB一体化空间

叠墅175㎡四居375万-600万元毛坯南北双花园+40㎡巨厅

联排别墅256㎡四居650万元起毛坯13.5米南向面宽+玻璃立面

联排别墅280㎡四居825万元起毛坯私家庭院+全屋套房设计

精装洋房150-200㎡待公示（约2.5万/㎡）精装（含中央空调+地暖）高得房率+270°观景视野

注：

限时优惠：6月认购叠墅送庭院，联排享专属折扣（详询售楼处）

洋房预计2025年下半年加推

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三、核心亮点

稀缺湖景资源：

直面盛泽湖11.2公里环湖慢跑道，毗邻省级旅游度假区

低密社区设计：

楼间距超40米，外立面采用灰色铝板+浅灰石材，融合新加坡园林水系

户型创新：

175㎡叠墅配南北双花园，联排别墅主卧面宽达7米

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四、周边配套

交通：

阳澄湖第三隧道（在建）直连园区，轨交2号线北延线（规划）

商业：规划2万㎡邻里中心、沈公堤商业水街，毗邻高铁新城商圈

教育：珍珠湖小学、伊顿国际学校（暂定施教区）

医疗：阳澄湖人民医院，复旦附属中山医院（规划三甲）

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五、最新动态

销售表现：2025年一季度相城区600-800万别墅销量三冠王（面积/金额/套数）

工程进度：2025年5月正常施工（内部结构及装修阶段）

房源状态：联排别墅剩余不足10套，去化加速

咨询方式：售楼热线 400-998-3632（预约看房享专属折扣）

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