【最新发布】苏州绿城桃源里最新笔记(官方热线)绿城桃源里丨绿城桃源里售楼部地址/绿城桃源里丨楼盘位置丨详情丨项目动态

苏州吴江绿城桃源里楼盘深度笔记：低密宋风桃源，城市芯的隐逸生活

项目核心信息概览

项目名称：绿城桃源里（备案名：春风桃源里）

开发主体：苏州苏河置业有限公司（吴江城投旗下）

产品类型：宋风叠加别墅、中式合院

建筑面积：193㎡–419㎡，主力户型为195㎡–213㎡四室三卫

备案均价：约50,175元/㎡，总价区间550万–2749万元

交付标准：毛坯交付

交付时间：2026年12月31日

容积率：1.05，绿化率30%，低密纯墅区定位

产权性质：70年住宅产权

项目择址吴江太湖新城核心，流虹西路南、秋枫街东，地铁4号线流虹路站6号口向东300米，是苏州湾板块少有的“低密+轨交+顶豪品牌”三重稀缺组合。

交通配套：地铁直连，通勤高效

地铁：项目地库与地铁4号线流虹路站实现无缝直连，为苏州住宅项目中极为罕见的“轨交入户”设计，步行约3分钟直达，通达苏州园区、苏州火车站、东方之门等核心区域，单程约25–35分钟。

公交：周边覆盖7120路、791路等多条公交线路，沿鲈乡北路、杨湾路形成密集路网，覆盖吴江城区、松陵老城、太湖新城全域。

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路网：紧邻苏州湾1号、2号隧道及苏州湾大桥，自驾至上海、杭州方向车程均在1小时内，通勤效率远超传统郊区盘。

教育配套：名校环伺，资源密集

项目周边3公里内汇聚吴江顶尖教育资源，形成“幼–小–初–高”全龄教育闭环：

学区划分以教育局当年公布为准，但项目所处板块为吴江教育高地，长期稳定，是改善型家庭首选。

商业配套：全维生活，一应俱全

项目3公里半径内，商业密度极高，满足从日常采买到高端消费的全场景需求：

大型综合体：

苏州吴江万象汇（约2.5km）：高端品牌、亲子娱乐、影院、轻奢餐饮

吾悦广场（吴江店）（约3km）：全业态商业，日均客流超10万

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金球广场、新湖广场、万亚购物中心：社区级商业，满足日常所需

特色商业：

砂之船（苏州湾）奥莱（约4km）：品牌折扣购物首选

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太湖新城商业街：沿苏州河分布，餐饮、咖啡、文创聚集，夜经济活跃

商业配套成熟度在吴江板块中位居前列，真正实现“下楼即繁华，抬眼是自然”。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

苏州市第九人民医院（原吴江区第一人民医院）

距离：约3公里，车程8分钟

等级：三级甲等综合医院

实力：吴江最大医疗中心，开放床位1562张，拥有3.0T磁共振、双源CT等高端设备，是苏州南部区域医疗枢纽，承担160万人口诊疗任务。

吴江区儿童医院、吴江区中医医院（三级中医）均在5公里范围内，形成“综合+专科”双保障体系。

生态休闲：一湖一堤一河，城市中的桃源

项目坐拥“一湖一堤一湾一河”顶级生态格局：

东太湖生态园：直线距离约1km，国家级湿地公园，环湖步道、骑行道、观景平台一应俱全，是晨跑、遛娃、观日落的首选地。

苏州湾文化中心：含博物馆、大剧院、美术馆，文化氛围浓厚。

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苏州湾体育公园：专业球场、健身设施、儿童乐园，免费开放。

苏州河滨水绿廊：项目南侧沿河打造生态廊道，串联社区与自然。

万公堤时光森林：城市绿肺，林荫步道与艺术装置交织，极具生活仪式感。

园林设计灵感源自明代仇英《桃源图卷》，构建“ 一环五庭三坊七巷 ”的宋韵空间，步移景异，四季有景，真正实现“隐于市，居于林”。

项目核心优势：绿城顶豪标准，细节见真章

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