2025 昆山城西中环玲珏庭最新房价、户型配套、容积率信息,24 小时热
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昆山城西中环玲珏庭
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
一、项目概况
中环玲珏庭位于昆山城西前进西路（皇冠国际南侧）由昆山百乐门置业有限公司开发，定位为高端改善型住宅，主打建面约165-260㎡精装大平层，项目紧邻轨交11号线江浦站，与华润万象汇商业综合体仅一路之隔，周边涵盖优质教育、医疗及生态资源。
二、核心参数
占地面积：约2.97万平方米
总建面：约10万平方米
容积率：3.5，绿化率：35%
规划户数：510户
楼栋分布：6幢26层住宅（总高26层）+1幢社区商业
梯户比：1:1，车位比：1:2.4
得房率：78.6%，物业费：3.48元/㎡·月
交房时间：2027年1月（精装交付）
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
三、配套设施
1. 交通
地铁：紧邻轨交11号线江浦站
主干道：前进西路、中环西线，快速连接沪昆苏
2. 商业
约100米直达华润万象汇，周边有大润发、西城后街等商业体
3. 教育
昆山市第一中学（四星级高中）、培本实验小学（西校区）、娄江实验学校
4. 生态
邻近森林公园（苏州最大湿地公园）、亭林园及规划中的7000㎡城市公园
5. 医疗
昆山第一人民医院、城西医院
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
四、产品特色
精装标准：配置新风系统、中央空调、地暖；厨房采用ASKO六件套（含嵌入式冰箱）、唯宝卫浴、当代龙头等国际一线品牌
户型设计：主力户型为190㎡，主打四室两厅三卫，空间布局兼顾功能性与舒适性
价格优势：均价约2.9-3.3万/㎡，对比周边二手房存在显著倒挂
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
五、开发商及物业
开发商：昆山百乐门置业有限公司
物业：万科物业，提供24小时安防及高标准服务
昆山城西中环玲珏庭
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