杭州ioc 潮鸿
一线钱塘江，奥体核芯大平层
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大平层：建筑面积334-405㎡（主力336-402㎡）
层高4.2米，总价1500万-4000万元
公寓：低区含50-90㎡小户型，均价约7.7万元/㎡（毛坯交付）
总建筑面积约26万㎡层高4.2米
规划2栋240米超高层双子塔
（A1为五星级酒店及写字楼，A2/A3为高端公馆及大平层）
容积率6.0，绿化率约30%
物业费：7.5元/月·㎡ （含能耗）
产权70年住宅性质，精装修交付
精装标准：约12000元/㎡（含嘉格纳厨电、当代卫浴、劳芬洁具等高端品牌）
开发商：恒力企业管理(杭州)有限公司（众安集团旗下）
位置：钱江世纪城金鸡路与利一路交叉口
极目杭州唯见钱江天际流
●一城海拔的地标资产
摩天地标，作为城市的形象符号享誉全球，汇聚一座城市鼎级的经济资源、社会资源、文化资源、人居资源，映射出一座城市的经济景气指数，乃至一个国家的雄心。
✦约1.8公里鎏金江岸线，以约0.54KM精华占位难以复制的C位
✦奥体一线江岸制高点·国际滨水区的璀璨坐标
●勇立潮头的天际视野
✦揽胜钱江无边天际的壮阔豪迈
✦远眺西湖吴山-对望日月同辉-俯瞰大小莲花
●收藏时代的恒景
从环球中心、市民中心、日月同辉到莲花碗的9公里连线，杭州的地标、金融与庆典皆以一种景观的形式凝结于天际线上， 共同擘画出一条杭州“新千年中轴线”。
一、商业与产业资源
顶级商业体：项目自带约8万方BLOCK商业街区，3公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城、龙湖滨江天街、万象城等高端商业综合体，形成国际化消费圈
产业集聚：直线3公里至阿里巴巴全球总部，5公里内辐射网易总部、华为杭州研究所，汇聚全球科创精英
二、交通网络
轨道交通：地铁2/6/7号线三线环绕（博览中心站步行约500米），无缝链接奥体中心、钱江新城及萧山机场
立体路网：博奥隧道、望江隧道、庆春隧道直达钱江新城；复兴大桥等跨江大桥串联全城，15分钟通达萧山机场、西湖景区
三、教育与医疗
教育：学军中学附属学校（省一级重点）、崇文小学等优质教育资源覆盖
医疗：浙二医院滨江院区（三甲）、浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区）提供顶尖医疗保障
四、生态与地标
江景资源：直线距钱塘江岸仅450米，270°环幕视野俯瞰“日月同辉”“莲花碗”等地标群
生态空间：项目东侧规划5000㎡空中花园，直连钱塘江景观带；约930亩钱江世纪公园、西溪湿地（直线8公里）环绕
五、高端生活服务
云端会所：51层设恒温泳池、私人观景台及私宴厅，提供24小时金钥匙管家服务（高力国际/绿城物业运营）
休闲配套：步行800米直达杭州国际博览中心，毗邻钱江世纪公园、奥体中心场馆群
屹立江潮的摩天双艏
IOC盛邀香港“十大最杰出”设计公司——RLP执笔设计，联合浙江省建筑设计研究院，打造全落地玻璃幕墙，立面钻石切面的设计肌理，用水平和垂直的线条隐喻不同的视野，宛若船艏昂扬之姿，寓意 “ 杭州不断驶向未来，奔竞不息的时代精神。”
✦W酒店
✦国际甲级写字楼
●摩登山水高定花园
IOC化山水之势，造城市新境，以江潮为灵感，围合成中央景观公园，还原一片奥体心中的山水。这里不再是冰冷的摩天大楼，而是大尺度奥体下的宜人空间，让人从喧嚣中抽离，获得内心的宁谧。
自由意志潮领当代年轻力
✦浙江首个米其林餐饮聚集地
✦星际泳池✦江天健身✦天际酒廊
大师云集 新品全面入市
✦云岫出江丨A户型
建筑面积约335㎡ 梦幻都会风格 三房两厅三卫 邱德光大师执笔
✦盛世莲花丨E户型
建筑面积约395㎡ 摩登巴洛克风格 四房两厅四卫 邱德光大师执笔
✦月上观园丨B户型
建筑面积约395㎡ 极简之境风格 四房两厅四卫 CAC卡纳首席设计官创作
✦日出东方丨C/D户型
建筑面积约330㎡ 精奢主义 三房两厅四卫 香港RLP吕庆耀操刀设计
✦水天一色丨F/G/H户型
建筑面积约350㎡-630㎡峯景领域 北京居其美总裁戴昆操刀设计
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