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苏州园区湖东九龙仓国金中心
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九龙仓国金中心
一、项目概况
开发商：九龙仓集团
位置：苏州工业园区湖东CBD核心区，翠园路与华池街交汇处（毗邻金鸡湖）
建筑高度：450米（江苏第一高楼，含全球可售超高层住宅）
物业类型：70年产权住宅、甲级写字楼、奢华酒店、商业综合体
总户数：住宅区共148套（含15套人才优购房）
物业费：20元/㎡·月（含公共能耗）
交房时间：2025年分批交付（住宅位于97-100层）
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二、最新在售详情
住宅型公寓
主力户型：
276-300㎡：3-4室，270°环幕视野，爱马仕风格精装
580㎡：顶层复式，5.8米挑高横厅，云端观景台
价格范围：
备案单价：33,067-48,379元/㎡，实际均价约5.2万/㎡（含1.2万/㎡装修包）
总价：1,600万-4,500万
写字楼及商业
标准写字楼在售，参考均价33,000元/㎡（2025年7月报价）
部分酒店式公寓同步销售，具体需咨询售楼处
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三、项目亮点
地标属性：以“鲤鱼跳龙门”为设计灵感，弧形外立面呼应金鸡湖水波
智能配套：10米/秒高速电梯、PM2.5新风系统、24小时管家服务
观光平台：92层设有全球唯一可售超高层住宅观光平台
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四、周边配套
交通：地铁1号线时代广场站步行300米，中环快速路直达市区
教育：对口景城学校（九年一贯制公立），3公里内星海实验中学
商业：自建波浪形广场、尼格罗酒店，步行可达苏州中心、久光百货
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五、销售动态
2025年4月备案价公示，155-584㎡房源备案总价545.4万-2,816.5万
二手市场挂牌价分化显著（低区108㎡单间385万起，高区194㎡湖景房766万）
如需最新一房一价或预约看房，可致电售楼处热线：400-998-3632
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
