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苏州高新区山云庭项目最新笔记（2026年1月更新）
📍📍山云庭售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
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✅ 项目核心优势速览
低密宜居：容积率仅1.17，绿化率高达32%，30栋洋房+叠墅，总户数1239户，打造“类别墅”居住体验
产品定位：主力户型为126–227㎡，涵盖5–8层精装洋房与4层简装叠墅，南北通透、全景阳台、私家电梯入户
现房发售：已进入现房销售阶段，无需等待，即买即住
生态壁垒：三面环山，紧邻国家4A级白马涧龙池景区，3公里内拥有98个公园，城市中的“森海氧吧”
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💰 最新在售情况（2026年1月）
注：价格为参考均价，具体以一房一价为准，部分房源含精装交付，叠墅户型含地下室及私家电梯，溢价明显。
项目已无预售楼栋，均为现房，可实地验房、签约、过户一站式完成。
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🚇 交通配套：通勤无忧，无缝接驳
地铁：步行约500米可达地铁6号线长虹站，直达狮山、苏州新区、园区核心区
有轨电车：白马涧站距项目约900米，连接高新区与太湖科学城
公交网络：周边1公里内设11个公交站点，覆盖线路包括：
357路、446路、333路、335路、400路东/西线、马涧专线等
快速路网：通过何山隧道，10分钟直达狮山商圈，车程覆盖金鹰、龙湖天街等核心商业体
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🏫 教育资源：全龄段优质学区覆盖
注：学区划分以当年教育局政策为准，建议购房前咨询属地教育部门
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🛍️ 商业与生活配套：烟火气与品质感并存
近邻商业：
马涧商业广场（含二期）：超市、餐饮、儿童乐园、便利店一应俱全，步行可达
区域级商圈：
狮山商圈（龙湖天街、金鹰、万象汇）：车程10分钟，高端消费、影院、轻奢品牌齐全
生活服务：
邮局：白马涧邮局支局（马涧市民服务中心内）
银行：建行、工行、招商等网点密集分布于马涧路沿线
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🏥 医疗资源：三甲护航，健康无忧
3公里内实现三甲医院全覆盖，满足日常诊疗与突发就医需求
🌳 生态与休闲：住在景区旁的生活
核心资源：项目南侧紧邻白马涧龙池景区（国家4A级），步行可达湖光山色、古寺禅意、森林步道
社区内景：
450㎡阳光草坪
600米环形健康跑道
悬浮式下沉步道连接自然景观
公园密度：项目3公里范围内拥有98个公园，日常晨跑、遛娃、散步无需远行
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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