江南禾风云庭
江南禾风&现房洋房社区‼️
生活学校配套齐全
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价格单价：12000起
户型面积：78-109㎡洋房住区
产品规划：6~10F亲水洋房 17+1F瞰景高层
社区户数：1098户
车位比：1:1.27车位数：1396
绿化率：37%容积率：约1.8
产权：70年花园洋房2梯4户
交房时间：2025年8月
物业公司/费用悦城物业/2.24元/月/平米
项目地址：太仓市良辅路与胜泾路交汇处向南约200米
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项目概况
江南禾风云庭位于太仓市胜泾路155号，由太仓市淏盛房地产开发有限公司开发，占地6万㎡，总建面15.56万㎡，容积率1.8，绿化率37%，共17栋楼（6-10层洋房+17层高层），总户数1098户，车位配比1:1.21
物业费2.24元/㎡/月，产权70年，精装交付（含德系厨电、全屋智能系统）
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户型与价格
主力户型：
78-80㎡两室两厅一卫（高层，南北通透，约112万起）
89㎡三室两厅一卫（高层，南向双阳台，约125万起）
99㎡三室两厅两卫（洋房，独立玄关，约139万起）
109㎡三室两厅两卫（洋房，主卧套房，约153万起）
2025年11月最新均价约1.3-1.4万元/㎡，总价112万起
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配套资源
交通：312路公交接驳苏州地铁11号线，邻近前进路、204国道
教育：周边有南郊小学、良辅中学、太仓高级中学
商业：2.3公里至万达广场，另有华发广场等
生态：毗邻天镜湖公园、独婆小海生态园
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项目亮点
低密度社区，楼间距最宽达50米
双阳台设计，厨卫全明，部分户型主卧套房
嘉昆太协同创新圈核心区位，通勤上海便利
户型鉴赏：江南禾风云庭售楼热线：
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