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常熟爱情溪岸项目笔记：低密浪漫栖居，全龄配套触手可及

「爱情溪岸」

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📍项目定位

常熟爱情溪岸，由常熟爱之城置业有限公司开发，坐落于海虞镇人民路与泾湾路交汇处，是中新海虞花园城核心区的低密改善型住宅项目。项目以“爱情”为名，不止于浪漫符号，更打造了生态为核、教育为纲、交通为脉的全龄宜居生活场域。

🏡 在售情况（2025年12月最新）

参考均价：约13,500元/㎡（具体一房一价）

物业费：2.3元/㎡·月

容积率：2.2 |绿化率：35%

总户数：1428户，社区规模适中，居住舒适度高

✅ 提示 ：当前房源充足，主推78–118㎡实用户型，适合刚需上车与改善换房家庭，建议提前预约看房，享专属服务。

A户型2室2厅1卫78m2

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B1户型3室2厅1卫88m2

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C1户型3室2厅2卫105m2

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D户型3室2厅2卫118m2

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🚇 交通配套：通达全城，未来可期

高架路网：紧邻新世纪大道北延高架，10分钟直达常熟市区，15分钟抵达万达、世茂商圈。

高铁出行：距常熟高铁站仅4公里，通达上海、南京、苏州核心枢纽。

地铁规划：苏虞张线（轨交S5线）已规划2025年开工，海虞站距项目约1.5公里，未来步行可达，通勤效率跃升。

公交接驳：周边人民路（龙墩路口）设有公交站，常熟212路、213路直达镇中心、医院、学校。

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🎒 教育配套：全龄优质，一步到位

📌 亮点 ：项目周边实现 K12全链条优质教育覆盖 ，尤其苏外校区与省中分校双核加持，是教育型家庭的首选。

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🛍️ 商业配套：烟火与繁华，一步之遥

即享商业：项目300米内即达海虞新天地商业综合体（4.9万㎡），涵盖超市、餐饮、影院、儿童乐园，满足日常所需。

未来升级：项目隔河规划12万㎡城市级综合体，正在建设中，未来将成海虞新地标。

高端商圈：15分钟车程直达万达广场、世茂新天地，购物、娱乐、休闲一应俱全。

生活便利：周边有欧德福超市、好又多超市、中宏新农中心等民生配套，烟火气十足。

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🏥 医疗配套：健康守护，就在身边

基础医疗：海虞卫生院（步行可达），提供日常诊疗、疫苗接种、慢病管理。

综合医院：常熟市第二人民医院琴川院区（约3公里），三甲资源，急诊、专科齐全。

社区服务：3公里内分布镇南社区卫生服务站、邦尔美口腔、宝林牙科等，小病不出社区。

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🌿 生态优势：溪岸为名，实景为证

内部景观：项目打造“一轴+一心+两大主题公园+双跑道”景观体系，中央公园约9000㎡，配备慢行步道、儿童游乐区、健身设施。

滨水绿带：项目南侧紧邻5000米公共滨水绿带，沿溪而行，推窗见绿，晨跑、夜憩皆宜。

生态辐射：周边170万㎡生态景观带环绕，鱼尾狮公园等大型绿地近在咫尺，城市中的“天然氧吧”。

景观价值：低密度+高绿化+水系环绕，让“爱情溪岸”不止是名字，更是生活方式的具象表达。

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