无锡滨湖区凤鸣江南楼盘深度测评:得房率、环境、配套、户型等全方位解析

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凤鸣江南

【最新价格】29000-31000，

1# 180m²总高18F

2# 110-129m² 总高21F

4# 145m²总高18F

180平：成交价532-566万（1#精装高层18F）

129平：成交价348-385万（2#精装高层21F）

110平：成交价302-325万(2#精装高层21F）

145平：成交价395-442万(4#精装高层18F）

【项目名称】无锡凤鸣江南

【产品愿景】无锡高品质生活的滨湖范本

【开发建设】滨湖建发&绿城管理

【总建面积】约13万㎡

【产品类型】8幢18-21层美学住区，共463户

【主力户型】建筑面积约110-225㎡高端改善住品

【项目地址】滨湖区蠡湖大道与和风路交叉口东南侧（江南大学东侧）

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❖ 滨湖艺术封面·Fold Shadow折线立面

采用独特光影镜幕立面，配合金属铝板线条细节、石材、玻璃材质组合，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

高阶审美品位，献给懂得欣赏的人

❖ 时代生活地标·开放式街区&商业Mall

打破城市-街区-社区的隔阂，内外互通，让住宅与城市街道镶嵌在一起，为滨湖提供前沿生活形态范本。

将传统商业Mall打造为潮流商街，引入最新创新成果-转角芯生，独特的透明盒子式设计，提供丰富多元的消费体验。

站在潮流前线，为购物体验赋予新鲜感☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

园林·造极

万物共鸣的心灵声色

❖ 八大园林·沉浸式八重生活场境

八大景观功能空间设计，于社区园林、公区空间内，植入多元功能，随草木繁花时序更迭，让社区的每个“转角”都充满惊喜，让每次邂逅都有美好可寻。

◎森林之序 ◎春知学堂 ◎悬浮之境 ◎草坪剧场 ◎林下剧场 ◎花坞嬉谷 ◎森林趣乐园 ◎邻里花园

繁花绿意，让风景成为每一天的背景

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❖ 滨湖唯此·风雨连廊多维度覆盖

重金打造多维度覆盖风雨连廊，以轻盈流动的建造结构，使得风雨连廊“融化”于园区之中，让业主归家途中避免“雨打日晒”，更能以最大化视野欣赏园内之景。

随时充满松弛感，陪伴你回家的每一步

场景·造极

场景迭新的丰盛回声

❖ 创新引领·社区“中央车站”

引入前沿理念，取消地下会所入口前车位，设计酒店式泊车前场，机动车与非机动车均在车站通行、停靠，与地面形成人车分流，方便业主在地下室等候司机接送、出入；

将创新融入空间，一点一滴改变你的生活

❖ 滨湖罕有·全楼幢架空层

约3.6-4.8米层高的全龄架空层，5大混龄场景主题设计，健身运动、talking bar、儿童游乐、红叶空间等多主题情绪盒子，提供邻里生活的温暖交流平台；

少数的设计理念，只献给少数人享受

❖ 高奢会所·圈层社交场

❖ 地下光厅·酒店式璀璨归家

为自驾出行业主升级打造地下光厅，在地下大堂前，取消大量车位，将单调的地下空间，通过照明点缀，让每一次归来，犹如星级酒店的“仪式感”，给予归家时的尊崇之享。

车位配置：可售部分（不含人才公寓）车位配置可达2个/户，标准车位大小尺寸升级为约5.5*2.5米，为无锡目前在售项目最优规格。

独树一帜的标准，匹配独一无二的生活

一丶绿城凤鸣江南坐落于无锡市滨湖区，地处蠡湖大道与高浪路快速路的交汇处，地理位置优越。项目周边，高端商圈立，万象城、江南大悦城、海岸城等购物中心近在咫尺，为业主提供了丰富的购物、娱乐和休闲体验。此外，项目紧邻地铁1号线长广溪站，出行便捷，轻松畅达全城。

二、优质教育资源汇聚，为孩子铺就光明未来

在绿城凤鸣江南，的孩子可以享受到顶尖的教育资源。项目周边汇聚了江南大学、南外国王国际学校等知名学府，为孩子们提供了多元化的教育选择。在这里，孩子们可以在浓郁的学习氛围中茁壮成长，铺就一条光明未来的道路。

三、医疗设施完善，为健康保驾护航

健康是生活的基石，绿城凤鸣江南周边设有江南大学附属医院，为业主提供专业的医疗服务。无论日常就医还是紧急情况，业主都能在这里得到及时、有效的救治，为生活保驾护航。

户型鉴赏：

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