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在无锡梁溪区，有一座备受瞩目的楼盘——蓝城南门小团月庐。☎️售楼热线：4009983632 ☎️置业热线：13270987731（同微信）➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

蓝城南门小团月庐位于无锡主城梁溪区南长板块，是千万级豪宅项目。该项目由南昌同创携手蓝城共同开发，总建筑面积3.88万方，容积率约1.1，绿化率达30%。整体规划打造6栋6层精装叠墅，共计105户，为整体交付，且全部精装修交付。小区物业由绿坤物业负责。 项目采用大面积高透玻璃搭配蓝宝石立面石材与金属铝板的外立面设计，独具特色。其建筑风格融合了宋文化底蕴，并以无锡极具代表性的马头墙为创新亮点。蓝城南门小团月庐的名字取自“独携天上小团月，来试人间第二泉”，充满诗意。 小区规划为低密6层纯墅社区，叠加院墅分为上、中、下叠。上叠位于5 - 6层，建面约155 - 165㎡，还赠送露台；中叠处于3 - 4层，建面约160 - 170㎡，赠送北花园；下叠涵盖负一层和1 - 2层，建面约240 - 265㎡，赠送南花园。具体来说，下叠是从负一楼到1、2楼，建面约为240 - 265㎡；3楼到4楼为中叠，建面约为160 - 170㎡；5 - 6层加顶层露台为上叠，建面约155㎡ - 165㎡ 。主力户型分别约为155平（上叠）、160平（中叠）、254平（下叠），整体产品均为带装修交付。 价格方面，建面约170 - 260㎡装修叠墅，总价约705万 - 1100万/套。其中，据新闻资讯，建面约260㎡下叠，总价约870万 - 1100万/套；建面170㎡中叠，总价约705万 - 740万/套。 在2021年02月，无锡蓝城南门小团月庐106套叠加院墅的备案价正式公布，其中2#、3#、6#楼住宅获销许。均价39110元/㎡（其中毛坯单价均价35170元／㎡，装修单价均价3940元／㎡），总价560万 - 1200万元/套。一房一价表中，最高毛坯价为45980元/㎡，装修价为3940元/㎡，最高单价49920元/㎡和最低单价27592元/㎡（含精装3940元/㎡）。 值得一提的是，该项目的拿地过程竞争激烈。2019年09月04日，历经7家房企激烈角逐后，南昌同创基业以楼面价18000.17元/㎡ + 自持450㎡，成功斩获XDG - 2019 - 25号地块。这是无锡首宗达到限价 + 竞自持的地块，并且全部为成品房（带装修）销售。 ☎️售楼热线：4009983632

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