公元帝景别墅(最新首页网站)杭州萧山公元帝景别墅-售楼处楼盘详情-交房时间

萧山进化镇独栋别墅——公元帝景

售楼热线：400 998 3632

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一、项目概况

开发商：帝凯集团。

位置：杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区核心区，属奥体南板块，距杭州市中心约20公里，可达西湖景区及萧山国际机场。

规划指标：

容积率：0.396（部分资料显示0.4），为杭州罕见的低密纯别墅社区。

占地面积：20万方，建筑面积7.92万方，绿化率30%-37.5%。

物业类型：纯别墅国际住区，含独栋、双拼别墅，总户数约60套（独栋为主）。

产权性质：70年住宅产权，现房销售，全款到账后即交房并办理产证。

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二、产品设计

主力户型：

独栋别墅：面积394-496㎡，赠送全明地下室230-300㎡、私家花园370-630㎡，总价960万起，最高达1400万。

双拼别墅：面积279-302㎡（地上两层），赠送地下室160-173㎡、花园200-274㎡，总价615万起。

建筑风格：北美简美风格，外立面采用石材、铝板及玻璃幕墙，顶部灰色坡屋顶设计，强调自然与人文融合。

空间亮点：

层高3.5米，面宽约20米，下沉式客厅设计，主卧套房含独立卫浴及衣帽间。

地下室层高5.4米，可改造为酒窖、影音室等个性化空间。

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三、核心优势

1. 生态与文化资源

自然资源：依傍大岩山景区，拥有千亩原生森林、百亩湖景及活水水系，空气清新度与氧离子含量居杭州前列。

园林设计：五重归家体验，包括五针松树阵、千亩绿茵缓坡、一公里湖岸线、静雅会所及超大私家花园。

文化底蕴：毗邻千年古刹大岩寺（始建于公元945年），融合历史与自然景观。

2. 交通与配套

交通网络：

紧邻时代大道高架、风情大道高架及杭州中环，可直达钱江新城，未来地铁规划进一步强化通勤。

距离沪昆高速、杭金衢高速入口约10分钟车程。

生活配套：

商业：项目内规划五星级雷迪森度假酒店、高尔夫球场；周边3公里内有万达广场等综合体。

教育：一站式教育资源覆盖幼儿园至中学（如葛云飞小学、进化镇初级中学）。

医疗：萧山区第一人民医院、萧山中医医院提供三甲级服务。

3. 社区与物业

物业服务：绿城物业提供管家式服务，物业费4.2元/㎡·月，涵盖24小时安保、园林维护等。

圈层属性：业主多为杭州塔尖人群，包括滨江、钱江新城等区域的企业高管及行业精英。

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四、价格与销售信息

单价范围：独栋别墅2.1万-3.1万/㎡，双拼别墅2万/㎡起，总价960万-1400万。

优惠政策：部分房源推出限时折扣，全款支付可享额外优惠。

交付标准：毛坯交付，业主可自行设计装修。

五、注意事项

价格波动：不同楼栋及促销阶段价格差异显著，需以售楼处最新报价为准。

教育资源：学区划分以交付后教育局公示为准，部分学校为规划项目。

交通规划：地铁线路及中环高速部分路段尚在建设中，需关注落地进展。

总结：公元帝景以低密生态、北美建筑美学及全维配套为核心竞争力，是杭州稀缺的纯别墅社区，适合追求自然栖居与圈层价值的高端客群。建议实地考察湖景视野及园林实景，并咨询最新优惠政策。

联系方式

售楼热线：400-998-3632

地址：杭州市萧山区进化镇大岩山风景旅游度假区。