杭州临平区广宇塘颂-首页(广宇塘颂最新发布)杭州临平区广宇塘颂-楼盘详情_房价_楼盘户型_小区环境

连云港楼市发布 2025-04-29 19:20:50

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

临平区广宇塘颂位于塘栖古镇旁，大运河国家文化公园核心区域。项目建有158席纯中式合院，户型创新，总价区间为170-230万元。周边有地铁9号线，交通便利，生态景观丰富。

杭州临平区广宇塘颂——临平区大运河国家文化公园核心区别墅

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

### 一、区位与交通- **核心区位**：广宇塘颂坐落于临平区塘栖古镇旁，与京杭大运河紧密相邻，处于大运河国家文化公园核心区域。这里与塘栖古镇（国家 4A 景区）仅一街之隔，既承载着深厚的文化遗产价值，又具备城市更新的发展潜力。- **轨道交通**：规划中的地铁 9 号线北延段龙安站（在建）为未来出行提供便利，可快速连通杭州主城区。同时，周边秋石高架、望梅高架构建起立体交通网络，45 分钟即可覆盖主城核心区。- **生态景观**：项目南向直面京杭大运河景观带，住户步行就能抵达塘栖古镇水北街、乾隆御碑等历史地标，尽享独特的生态与历史景观资源。

### 二、产品设计与规划#### 建筑美学以宋代官邸制式为灵感源泉，项目运用戗角飞檐、青石地雕、回字纹柱头等传统建筑元素，并巧妙搭配金属格栅与玻璃幕墙，达成古典与现代风格的完美平衡。其外立面采用歇山顶坡屋面，瓦片以“鹤列纹”精心排布，在雨季时能够形成别具一格的水流景观。#### 园林布局中央假山跌水、四景亭、月洞门等景观设计，生动再现了《千里江山图》的美妙意境。示范区实景呈现出“烟柳画桥”般的宋画风情。项目容积率为 1.1，精心打造 158 席纯中式合院，每户都带有 60 - 225㎡的私家花园及露台，营造出惬意的居住空间。#### 户型创新户型建面约 170 - 230㎡，地上 4 层加地下 2 层的设计。其中，赠送 5.6 米挑高地下室，使用面积超 350㎡。餐客大横厅可达 16.2 米，主卧套房配备独立衣帽间及私人露台，充分满足高品质居住需求。

### 三、价格与交付#### 价格体系项目总价区间为 550 万 - 1800 万，精装均价约 28300 元/㎡，首套首付门槛低至 30%。相较于杭州主城同类产品（如绿城江南里总价 3000 万+），广宇塘颂的性价比优势十分突出。#### 交付标准该项目在 2024 年底已实现现房交付，2025 年 4 月即可即买即住，有效规避了期房风险。精装交付标准包含全屋地暖、智能家居系统，地下室还预留了电梯井。

### 四、配套与服务#### 文化教育项目毗邻塘栖古镇文化中心、茧仓人文图书馆，周边还规划有崇文江海实验学校（步行可达）。此外，杭高集团启成学校（非承诺学区）可为居民提供全龄教育支持。#### 商业医疗塘栖古镇商业街汇聚了运河风情餐饮、特色民宿以及栖溪庙会街等丰富商业资源。同时，浙大一院钱塘院区（三甲）、杭州第九人民医院为居民的健康提供坚实医疗保障。#### 生态休闲东沙湖湿地公园、运河亚运公园（规划中）环绕四周，为住户打造出“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验。

### 五、项目亮点#### 稀缺性三重认证广宇塘颂是杭州主城唯一在售的低密合院项目，占据大运河杭州段最后一块住宅用地。并且，容积率 1.1 级的产品在十年内并无新增供应规划，稀缺性不言而喻。#### 文化 IP 赋能由马总御用设计师朱某鸣操刀室内空间设计，选用金丝楠木、云纹石等珍贵材质。示范区完美还原《四景山水图》场景，月洞门、观瀑亭等宋式元素贯穿整个社区，文化氛围浓郁。#### 政商红利项目承接大运河国家文化公园建设的政策红利，又毗邻规划中的龙安地铁 TOD 商圈，发展潜力巨大。广宇塘颂以“运河畔传世宋风合院”为精准定位，凭借千年历史文脉、低密院墅格局以及现房即住等显著优势，成为杭州顶豪市场备受瞩目的文化资产，引得众多购房者竞相争藏。