大悦繁华图
高铁新城核心板块
全新盘 •20米大湾站
大悦繁华图售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
大悦繁华图置业顾问：
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105-128-143平
均价：21000元/㎡起
绿化/容积率：30%/3
总户数：1058户占地面积：60000㎡
建筑面积：251793㎡在售楼栋：11# 8# 6#
停车位：地上车位数78 ; 地下车位数1542
物业公司/费用：中粮物业/2.8元/月/平米
总层高：24-26层高层1梯2户/高层2梯2户
装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等
楼盘地址：相城相城区青龙港路与相城大道交汇处(2号线大湾站)
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项目概况
大悦繁华图位于苏州相城区高铁新城核心区，由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股联合开发，定位高端城市综合体。项目总建面约25.2万㎡，规划11栋24-26层高层住宅，容积率3.0，绿化率30%，物业为中粮物业（2.8元/㎡/月）
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户型与价格
主力户型：105㎡三房（240-260万）、128㎡三房（300-330万）、143㎡四房（320-350万）、169㎡四房（462万起）
价格动态：备案均价31000元/㎡，实际成交价约22167-26500元/㎡（2025年10月数据），部分小户型单价1.89万/㎡起（需全款）
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交通与配套
交通：紧邻地铁2号线大湾站（步行183米），1站直达苏州北站；周边有中环北线、相城大道等主干道
教育：南师大相城实验小学、苏大实验学校等全龄教育资源
商业：自建动感大湾商务广场，200米内覆盖吾悦广场、圆融购物中心
医疗：高铁新城医院（2公里）、复旦大学附属中山医院长三角国际医院（4.5公里）
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项目亮点
精装交付：整屋配置中央空调、新风系统、地暖及厨卫精装
设计特色：LDKG一体化方厅、双联阳台、主卧套房等，部分户型限时特价338万
区位价值：苏州高铁新城为“一核四城”战略核心，长三角通勤枢纽。
户型鉴赏：大悦繁华图售楼热线：
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