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上海青浦区同悦湾璟庭

一、项目基本信息

地址：上海市青浦区朱家角镇阁游路与淀昇路交叉口西北约120米（阁游路188弄）。

开发商：上海同杨淀昇置业有限公司（国企背景）。

项目规模：总建筑面积约9.8万平方米，规划472户，容积率仅1.25，绿化率35%。

产品类型：6-8层逸境洋房、4-6层中式叠墅。

交付标准：精装交付（配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等一线品牌）。

✔同悦湾璟庭南售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

二、价格与户型

均价：约4.1万元/㎡。

在售户型：

3室2厅2卫，建面约95㎡，总价约306万。

3室2厅3卫，建面约117㎡，总价约514万。

4室2厅2卫，建面约127㎡，总价约560万。

4室2厅3卫，建面约129㎡，总价约623万。

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三、交通配套

轨道交通：距离地铁17号线淀山湖大道站约2-2.5公里，可接驳社区班车；未来示范区线通车后，1站直达青浦新城，3站达华为研发中心。

自驾：紧邻崧泽高架、G50沪渝高速，约30分钟通达虹桥枢纽，约45分钟辐射上海市区。

四、社区与配套

社区规划：以“一湖·两园·十二境”为景观格局，打造江南园林意境。

商业配套：周边约45万方青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等大型商业综合体。

教育资源：周边覆盖上海青浦兰生复旦学校、上海平和双语学校、复旦五浦汇实验学校等优质学府。

医疗配套：2公里范围内汇聚复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区。

生态资源：东侧紧邻上达河中央公园，地块内水系环绕，北侧为公园。

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五、项目亮点

低密社区：容积率仅1.25，是区域内稀缺的低密滨水社区。

现代中式风格：采用粉墙黛瓦、平坡结合的现代中式建筑风格。

高品质精装：配备日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统等一线品牌。

战略区位：雄踞长三角生态绿色一体化示范区核心，紧邻华为青浦研发中心。

六、售楼处信息

地址：上海市青浦区朱家角镇阁游路188弄。

电话：400-998-3632（官方认证预约电话）。

预约：案场预约制，需提前致电预约登记。

上海青浦区同悦湾璟庭

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