聚焦2026 | 保利西郊和煦领墅→百度知道→最新楼盘评测→上海松江区新房保利西郊和煦领墅-售楼处电话已认证

上海松江区保利西郊和煦领墅

一、项目基本信息

位置：上海市松江区洞泾镇，G60科创走廊“桥头堡”位置。

开发商：世界500强央企保利发展控股，品牌信用评级AAA级。

项目规模：总占地面积约6.98万平米，规划35幢3层联排别墅、4层叠加别墅和8层洋房。

产品类型：低密纯墅区，涵盖联排别墅、叠加别墅及洋房。

容积率：1.01的极致低密，刷新区域居住舒适度上限。

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二、户型与价格

户型：建面约96-195㎡，涵盖3房至4房产品。

价格：总价约403万-819万，均价约4.2万元/㎡。

交付标准：洋房精装交付，联排毛坯预留改造空间。

三、交通配套

轨交：紧邻在建的12号线西延伸段沪松公路站（步行约800米），未来4站直达莘庄，5站至徐家汇。

自驾：邻近沪松公路、沈海高速、嘉闵高架等城市主干道，约15分钟可达虹桥商务区。

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四、商业配套

自带商业：约3000㎡社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础配套。

周边商业：3公里内覆盖松江印象城、万达广场、开元地中海商业广场等6大综合体。

五、教育资源

周边学校：3公里内汇聚松江大学城，直线距离约1.7公里的华东师范大学第二附属中学松江实验学校已开学。

六、医疗配套

周边医疗：可快速通达松江区中心医院或上海市第一人民医院。

七、生态资源

核心生态：三面环水，坐拥约500至1000米原生水岸线、20米宽生态河道及180°至270°广角河景视野。

社区景观：以“双轴五巷十园”为布局，引原生水岸入园，形成“墅在园中，园在墅中”的生态意境。

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八、项目亮点

稀缺低密：1.01的极致容积率在上海全市范围内堪称奢侈。

央企品质：保利“和字系”严苛的品质标准，洋房精装交付，联排毛坯带改造空间。

滨水生态：双面环水，小区内部楼栋距采光会比较宽敞，私密性强。

圈层纯粹：周边环绕长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园等高端社区。

资产价值：G60科创走廊核心区位，坐享长三角万亿产业带的发展东风。

官方预约电话：400-998-3632（唯一授权）。

案场预约制：需提前致电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

保利西郊和煦领墅

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