苏州高新区浒墅关洛克公园,近地铁 3 号线苏州新区站,毗邻大润发、浅湾商业街,周边学府环绕,低密宜居新地标!

苏州高新区浒墅关洛克公园丨全维配套低密住区，理想生活新选择

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一、品牌实力：三大房企联袂，品质匠心保障

苏州高新区浒墅关洛克公园由禹洲集团、深圳里城投资与万科地产三大实力房企联袂打造。品牌开发商凭借丰富的开发经验与雄厚实力，从规划设计到建筑施工层层把关，为业主带来品质可靠、细节考究的居住体验。无论是建筑选材，还是施工工艺，都彰显出对品质的执着追求，让居住更安心。

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二、醇熟配套：繁华生活圈，畅享便捷日常

1. 交通出行：多维路网，快速通达全城

项目临近地铁 3 号线、6 号线、9 号线（规划中），有轨电车 2 号线与 4 号线（规划中），直线距离苏州新区地铁站不到 3 公里，驾车约 5 分钟即可抵达。周边中环东线、西环高架、沪霍线、G312 国道等城市主干道环绕，无论是日常通勤，还是出城远行，都能快速便捷抵达目的地。桑园路北津桥路南公交站直线距离仅 68 米，红叶花园一区、浒墅关等公交站点也近在咫尺，公共交通出行同样十分便利。

2. 商业购物：一站式消费，满足多元需求

洛克公园周边商业氛围浓厚，1 公里范围内汇聚大润发、浅湾商业街、红叶邻里中心等日常购物场所。同时，驱车片刻即可抵达宜家、永旺梦乐城，还有约 40 万方的陆家嘴商业（规划中）以及即将开业的开市客，从日常生活用品采购到高端消费、休闲娱乐，全方位满足家庭多元消费需求。

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3. 教育资源：全龄教育，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学全龄段教育。苏州高新区浒墅关幼儿园、苏州市浒墅关中心小学校、苏州高新区文星小学等优质小学，以及苏州高新区第五初级中学校、苏州文昌实验中学校等中学，为孩子提供家门口的优质教育，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

4. 医疗健康：优质医疗，守护家人健康

苏州大学附属第二医院（浒关院区）直线距离项目仅 1.2 公里，完善的医疗设施与专业的医疗团队，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医、体检十分便捷，让健康生活更有保障。

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三、社区规划：低密宜居，品质生活典范

1. 基础参数：科学规划，舒适居住体验

项目总占地面积 100000 平米，建筑面积 200000 平米，绿化率达 35%，容积率仅 2.0。规划 28 栋住宅，共计 1855 户，打造低密舒适的居住环境。75%-85% 的高得房率，让居住空间得到更充分利用，提升居住舒适度。

2. 车位配置：充足车位，停车无忧

项目配备 2055 个车位，其中地上车位 339 个，地下车位 1716 个，车位配比达 1:1.09，充分满足业主停车需求，告别停车难问题，让归家更从容。

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3. 内部配套：全龄社区，精彩生活场景

洛克公园精心打造全龄段社区配套，设有健身跑道，让业主随时畅享运动活力；休闲会所提供社交、休闲空间；儿童乐园为孩子打造欢乐天地。此外，双泳池、双会所等大型运动设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让社区生活丰富多彩。

四、产品亮点：精装美宅，多元户型选择

1. 装修标准：精工精装，品质交付

项目采用精装修交付，涵盖门窗、厨房、卫生间、吊顶、地板等全方位装修，装修价格约 1000 元 /㎡。选用品牌建材与优质装修工艺，以细节彰显品质，业主无需费心装修，轻松拎包入住。

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2. 户型设计：多样户型，适配不同需求

项目推出 89 - 145㎡多元户型，满足单身青年、新婚夫妻、三口之家乃至三代同堂等不同客群需求。其中，89㎡精致三房，功能齐全，空间紧凑实用；102㎡、99㎡舒适三房，布局合理，采光通风俱佳；115㎡宽敞三房，主卧套房设计，提升居住私密性与舒适度。部分楼栋 1 梯 1 户、2 梯 4 户配置，梯户比合理，居住更静谧舒适。

五、现房优势：实景可鉴，购房更安心

洛克公园一期、二期已实现精工实景现房呈现，购房者可实地参观房屋户型、建筑质量与社区环境，先验房，后买房，直观感受未来居住空间，避免期房可能存在的风险。三期 89㎡小户三房两卫房源加推，满足更多购房者需求，即买即享品质生活。

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六、环境资源：生态宜居，诗意栖居之地

项目周边生态资源丰富，临近真山吴楚贵族墓葬群、虎丘区真山公园、白豸山运动公园等生态景观，闲暇时光漫步公园，呼吸清新空气，感受自然之美。部分房源可享河景风光，推窗见景，让生活与自然亲密接触，营造宁静惬意的居住氛围。

七、物业服务：贴心守护，品质生活保障

项目由中航物业提供专业物业服务，物业费 2.73 元 / 月 /㎡。中航物业作为行业领先品牌，以细致周到的服务著称，从日常保洁、安保巡逻到设施维护，全方位保障社区环境整洁、安全有序，为业主打造温馨舒适的居住环境，让品质生活始终在线。

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八、价值潜力：区域发展，未来前景可期

苏州高新区浒墅关板块近年来发展迅速，随着区域规划不断落地、商业配套逐步完善、交通网络日益发达，板块价值持续攀升。洛克公园占据板块核心位置，依托区域发展红利，未来无论是自住舒适度还是房产保值增值潜力，都值得期待，是安家置业的优质之选。

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