中铁建花语澜苑(苏州园区高贸新城胜浦)中铁建花语澜苑[楼盘信息合集汇总]-中铁建花语澜苑最新房价-在售户型面积-中铁建花语澜苑附近配套

园区高贸新城胜浦-中铁建花语澜苑

售楼处电话：400 998 3631✔✔

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项目占位园区发展新阵地——高贸新城，凭借苏州自贸区最大占比面积，发挥规划约800亿专项发展基金优势，预计将迎来360家高新企业落户、带动超10万高精尖人才就业，未来潜力难以估量。板块内资源丰富，地铁9号线（规划中）、地铁22号线（规划中）、星海教育、邻里中心、金浦公园等配套一应俱全。

开发商：中国铁建地产-保利置业-苏州恒泰

总占地面积：5.14万方

住宅总建筑面积：9.9万方

容积率：2.0

绿地率：35%

总户数：888户

户型面积：100平

价格：220万起

车位配比：1:1.37（地上30，地下1216）

物业：苏州保利物业管理有限公司

物业费：3.19元/平/月

装修配置：中央空调、新风系统、纳米地暖智慧精装三大配件齐全

楼栋层数：9幢7F臻洋房，5幢17F小高层，3幢栋26F高层

主推面积：100㎡

交房时间：2024.6-12月

奥体东 星海旁丨7F花语洋房

中国铁建•保利置业•苏州恒泰

华东·苏州·花语澜苑

地址：江苏省·苏州市·工业园区·通江路78号

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苏州恒泰是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产133亿元，资产总规模287亿元。集团突出商业地产、租赁住房、产业地产三大主业板块，累计开发各类物业载体680万平方米，拥有恒泰智造、恒泰星寓、苏州中心等行业品牌和代表项目，目前已成为中新合作苏州工业园区商业地产、租赁住房、产业地产领域最大的载体持有者和运营商之一。

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以恒心致初心，与城市共成长。依托中新苏州工业园区一级开发经验和三大主业板块集成优势，恒泰集团作为专注打造“模块化、集成化、一站式”的新型产城综合开发运营服务，为新时期城市转型发展提供了“全周期”“全产品线”的市场化解决方案，弘扬“园区经验”，筑梦美好生活，矢志成为国内领先的城市功能优化服务商。

花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔站在自贸时代的前沿，汇集了大量优质资源的“沪宁发展轴”重要节点——高贸新城，将在城市东拓的必然趋势下，成为下一个崛起、引领城市高质量发展和改革创新的核心区域。

园区向东再朝前 高贸迭代2.0

花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔园区“退二进三”规划出台后，大规模的路网、轨交基建将支撑起高贸新城的发展体系，而约150万方的土地供应也将直接为高贸2.0时代的宜居CLD住区定下基调。

高贸新城7大MAX发展指标：

规划面积MAX：苏州自贸区规划面积占比最大区域

投资金额MAX：约800亿苏州自贸区专项发展基金

产业指标MAX：约5.18平方公里金光产业园规划

企业指标MAX：多达360家高新企业落户

花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔城市基建MAX：投入约11亿元，地铁9号线（规划中）、22号线（规划中），未来更多城际交通、19条新建/改造路

城市配套MAX：1座东部文体中心、1条吴淞江景观走廊（规划中）、5座邻里中心、3所星海教育直管学校

土地供应MAX：未来约150万方土地供应

东沙湖街道-奥体同街道

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高贸难得改善洋房住区

众所周知，花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔在城市核心土地愈发稀缺、地价屡创新高的背景下，洋房产品的稀缺性，一直都是有目共睹。

而拥有洋房的永远都是少数人，例如中国铁建·花语墅。这里的客群可谓智仕云集，不乏国家院士、著名科学家、行业领军人才，硕博以上学历占比超5成！

通过花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔的受追捧程度可以得出其珍贵程度。此次花语澜苑匠心所打造的纯臻洋房，洋房区约1.3容积率，将建筑让位于自然，让生活有风景相伴，同时也是高贸新城难得一见的改善型洋房住区，板块内辉映、新城、万科、五矿等竞品皆以高层产品为主，仅越秀·悦见云庭有洋房产品出售，可见高贸新城目前的洋房稀缺性，当然更能预见的是——当花语澜苑洋房产品上市之后全城争抢的火热景象。

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·自驾出行：城市主干道唯胜快速路、中新大道、胜浦路、中环东线；城市次干路：金胜路、兴浦路

·轨交出行：地铁9号线（规划中）、22号线（规划中）

·交通建设：预计11亿元资金投入，未来19条新建/改造路

·教育资源：星海教育集团旗下星浦小学、星浦中学（在建）花语澜苑售楼处位置400-998-3631✔✔

·商业资源：距离金胜邻里中心仅一街之隔，区域内共有5座邻里中心；承接湖东久光百货、奥体中心、园区永旺梦乐城等商圈资源

·生态资源：毗邻金浦公园、吴淞江景观走廊（规划中），绿意鲜氧触手可及

·产业资源：规划约5.18平方公里金光科技产业园，聚焦生物医药、人工智能、集成电路等领域，总投资超500亿元，预计将带动超10万高精尖人才就业

·文娱资源：规划约10万方东部文体中心，功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施

园区高贸新城胜浦-中铁建花语澜苑

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