中瑞商业广场
52-76平米双层轻奢复式
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均价：7666/平米
主力面积：52，77
物业费：5.5元（开发商补贴10年，10年以后8.3元）
项目产品：商业交付标准：毛坯
层高：4.5M(LOFT)交房时间：2026.10.30
占地面积：11545㎡建筑面积：65756㎡
绿化率：30%得房率：64%
产权年限：40年房屋总数：227户
总楼栋数：2栋总车位数：309个
开发商：创顶置业物业公司：中嘉物业
项目地址：昆山东部新城红枫路与红士街交汇处（美第奇理想生活体验馆）
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一、项目概况
中瑞商业广场由昆山创顶置业发展有限公司开发，定位为昆山东部新城“超现代商业综合体”，融合居住、商业与休闲功能，打造年轻化、科技感的生活空间。项目占地约1.15万㎡，总建面约6.58万㎡，容积率4.30，绿化率30%，规划2栋塔板结合建筑，共227户，车位配比1:1.36（全地下车位），物业由中嘉物业提供服务（前10年物业费5.5元/㎡·月，10年后8.3元/㎡·月），预计2026年10月30日毛坯交付。项目采用超现代建筑风格，六面多彩幕墙搭配浅色LOW-E中空玻璃与金属铝板，呈现通透、光洁的未来感外观。
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二、核心优点
未来科技地标，网红打卡首选
项目配备500㎡裸眼3D巨幕，总投资超千万元，可呈现飞船穿越、巨龙腾空等科幻场景，成为昆山东部新城网红打卡地，吸引年轻群体与摄影爱好者。夜间灯光效果璀璨，强化区域辨识度与潮流属性。
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多元配套服务链，一站式生活体验
涵盖生活、健康、潮流、社交、品味、艺术、智慧等7大全能服务链，满足业主全场景需求：
自助餐厅：业主专享价1800元/月，提供一日三餐，24小时营业，解决日常餐饮痛点。
运动健身：健身会所年费500元，支持业主随时锻炼，保持健康生活。
便民服务：24小时洗衣房、便利店、美容馆等，实现“下楼即享”的便捷。
社区公园：约2700㎡城市活力公园，含环形跑道与雅居会客厅，促进邻里互动。
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17+全优物业服务，智能化生活管家
中嘉物业提供17项尊享服务，如上门取衣送洗、家政保洁预约、机器人配送外卖、宠物寄养等，通过智能化管理提升生活品质。物业团队24小时安全巡视，配备应急医疗药品箱，保障居住安全。
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立体交通网络，沪苏通勤便捷
紧邻中环东线，自驾可快速通达昆山核心商圈；周边苏州轨交11号线夏驾河公园站（步行可达），实现沪苏昆“一站同城”，未来规划地铁K1线进一步强化区域连接。
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核心商圈环绕，生活资源丰富
商业：紧邻城东核心商圈世茂广场，周边首创钜潮汇、奥特莱斯等提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
医疗：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院等医疗机构保障健康需求。
生态：水之韵城市休闲文化公园、夏驾河景观带等自然景观环绕，提供休闲空间。
户型分布图：售楼处电话：4008709151 ✔✔✔☎
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