泊印澜庭
绿城精工，金茂品质 科学诚芯
自带商业 毗邻南大，泊印澜庭
泊印澜庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
泊印澜庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
泊印澜庭售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
泊印澜庭预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：15000起
容积率：2绿化率：37%
车位数：1676规划户数：1167户
建筑类型：18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
产权年限：70年产权现房
105㎡（3房2厅2卫）120㎡（4房2厅2卫）
132㎡（3+1房2厅2卫）143㎡（4+1房2厅2卫）
装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）
楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。
物业管理费：2.98元/m²/月
楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
4008709151 ✔✔✔☎
一、立体交通网络：双轨交汇畅达全城
有轨电车双线：步行5min直达有轨电车1/2号线（已运营），2站直达科技城核心区，6站换乘地铁3号线（苏州新区站），实现与狮山、园区等核心商圈无缝衔接
快速路网覆盖：紧邻太湖大道、中环西线，自驾15min直达科技城核心区，30min覆盖狮山、古城、园区，通勤效率显著提升
未来轨交潜力：规划地铁9号线（2027年通车）及苏锡常城际铁路，进一步强化长三角一小时生活圈连接
4008709151 ✔✔✔☎
二、全龄教育体系：南大名校环伺的成长闭环
南大附属全龄教育：
南大附属幼儿园昆仑园（步行可达）
南大附属第一小学（直线距离约1.5公里）
南大附属初中（直线距离约1.5公里）
南京大学苏州校区（2000亩规模，师生规模2万人）
教育政策保障：严格执行"五年一学位"政策，学区资源稳定，无划片争议
4008709151 ✔✔✔☎
三、商业休闲矩阵：自建邻里中心+国际商业体
自建2.6万方邻里中心：2026年投入使用，内含生鲜超市、社区商业，打造"下楼即享"的便捷生活圈
国际商业集群：3公里内覆盖梦之城、时尚水岸等商业体，未来龙湖天街（规划中）将进一步提升区域能级
社区商业配套：步行10min可达浅湾商业街，满足日常餐饮、购物需求
4008709151 ✔✔✔☎
四、生态健康资源：自然与医疗双护航
城市绿肺环抱：紧邻大阳山国家森林公园、太湖生态大堤（规划110万㎡绿化景观），步行可达自然景观，日均PM2.5低于市区20%，宜居性突出
三甲医疗护航：苏州科技城医院（三甲级）直线距离2.3公里，急症、体检、儿科全覆盖，为全家人健康保驾护航
4008709151 ✔✔✔☎
五、产品亮点：四大品牌联袂精工品质
低密社区规划：容积率2.0，绿化率37%，规划18栋16-18层小高层，1167户纯改善社区，楼间距宽敞，居住舒适度高
精装交付标准：配备中央空调、地暖、新风系统，装修品牌包括科勒、摩恩等一线大牌，拎包入住超省心
户型设计优势：主力户型105-143㎡三至四房，全横厅设计、大面宽四开间朝南，采光通风极佳，空间利用率高，主卧带独立卫生间和衣帽间，适合改善型家庭
4008709151 ✔✔✔☎
六、社区内部配套：全龄友好生活场
景观设计：37%绿化率打造200米景观中轴、儿童戏水池乐园，设置分龄段游乐区、健身跑道、老年活动中心，满足不同年龄段需求
健康设施：900米星空夜光跑道、健身区、瑜伽室等，满足全家人运动需求
智能安防：西门子智能门锁、24小时监控系统，保障社区安全
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
