科技城芯苏高新拾月璟庭丨临近有轨电车 1 号线龙山路站,1.45 容积率社区,约 8000㎡核心景观轴抢先看

连云港楼市发布 2025-07-04 17:30:33

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在苏州高新区科技城这片充满活力与潜力的热土上，苏高新拾月璟庭以卓越姿态亮相，凭借国央企匠心品质与稀缺产品规划，成为区域改善人居的标杆之作。多年来打造众多高品质项目，以雄厚实力与丰富经验，为拾月璟庭的建筑品质与…

苏州高新区科技城苏高新拾月璟庭丨低密纯改善大平层，开启品质生活新范式

苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793

苏高新拾月璟庭营销中心电话：4008529793

苏高新拾月璟庭售楼处位置：4008529793

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在苏州高新区科技城这片充满活力与潜力的热土上，苏高新拾月璟庭以卓越姿态亮相，凭借国央企匠心品质与稀缺产品规划，成为区域改善人居的标杆之作。以下从多个维度为您深度解析项目魅力。

一、核心区位：科技城核芯，尽享城市发展红利

苏高新拾月璟庭坐落于苏州高新区科技城，这里是苏州市 “一核四城” 发展战略中的生态科技城重要组成部分，也是高新区行政中心所在地。周边汇聚行政、产业、生态资源，发展前景广阔。

项目临近科技城管委会，交通便捷，青山路龙山桥、科普路龙山路东等公交站点环绕，日常出行无忧；同时，10 公里范围内商业、医疗、教育资源丰富，梦之城购物中心、龙湖苏州时尚水岸星悦荟等商圈举步可达，南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城医院为健康保驾护航。

二、品牌背书：国央企实力，筑就品质人居

项目由苏州新军捷置地有限公司开发，隶属苏高新股份，作为城市进阶综合运营商，苏高新地产深耕苏州，集地产开发、产城开发、城配建设为一体。多年来打造众多高品质项目，以雄厚实力与丰富经验，为拾月璟庭的建筑品质与后期服务提供坚实保障，让业主购房更安心。

三、低密社区：1.45 容积率，诗意栖居之所

拾月璟庭以 1.45 的低容积率，打造纯粹改善型社区。规划 23 栋住宅，仅 639 户，保证居住私密性与舒适度。37% 的高绿化率，让社区内绿意盎然；1 : 2.38 的车位配比，解决停车烦恼。漫步社区，感受低密生活的静谧与优雅，开启诗意栖居新篇章。

四、精装交付：匠心雕琢，细节彰显品质

项目采用精装修交付，从选材到施工，严格把控每一个环节。装修团队以匠心工艺，将品质融入生活细节，为业主打造省心、舒心的居住空间。无需费心装修，拎包即可入住，轻松开启品质生活。

五、优质户型：大平层设计，满足多元需求

项目主推 170 - 230㎡大平层户型，涵盖 4 居空间，满足改善家庭居住需求。

170㎡4 居（450 - 520 万）：分布于 1 幢、7 幢、4 幢、3 幢，2 梯 2 户设计，层高 3.15 米，总楼层 12 - 15F。户型方正，南北通透，多卧室朝南，采光充足；三卫配置，提升生活便利性与私密性。

197㎡4 居（534 - 607 万）：位于 10 幢，同样 2 梯 2 户，12 层小高层，层高 3.15 米。阔绰客厅连接观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，尽显尊崇。

230㎡4 居（634 - 730 万）：12 幢的主力户型，2 梯 2 户，15 层楼高，层高 3.15 米。超大面宽设计，空间感十足；功能分区合理，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元生活场景。

六、物业服务：智慧服务，护航美好生活

项目由新永物业提供服务，该物业由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造。通过 ISO9001:2015 质量管理体系、ISO14001:2015 环境管理体系及 GB/T 服务标准、ISO45001:2018 职业健康安全管理体系三大体系认证。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系，为业主提供 24 小时贴心守护，打造智慧、安全、舒适的居住环境。