苏州新区中海建发禧宸楼盘深度剖析:涵盖详细楼盘信息、小区独特优势及完善配套内容

禧宸项目热线：400 998 3631

开发商：中海地产与建发房产联合打造

区位：苏州新区狮山珠江路西侧、向阳路北侧

土地编号：苏地2023-WG-44号

规模：占地面积2.2万平方米，总建筑面积5.8万平方米，容积率1.8

产品构成：3栋6层洋房+1栋10层洋房+3栋17层小高层

主力户型：小高层125-138㎡，洋房143-160㎡，总计289套

交付标准：精装修（2000元/㎡起）

物业服务：中海物业管理

土地成交：2023年8月6日摘地，楼面价23251元/㎡

项目俯瞰全景

【臻配时代盛景|邂逅自然诗意】

◆国际艺术殿堂|五大全球地标

地标集群——苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科技工业馆、新狮山十八景等

◆繁华触手可及|步步皆精彩

"3公里黄金生活圈"——1公里内：悠方购物中心、华润万家超市；1.5公里范围：美罗百货、泉屋百货；2公里可达：山姆会员商店、大运城购物中心；3公里直达狮山天街商业综合体

◆寻幽静心|三山五园一古镇

三山灵秀：狮子山奇峻，天平山清幽，灵岩山古雅；

五园怡情：玉山赏花，狮山观景，索山漫步，木渎品茗，寿桃湖泛舟；

千年风韵：木渎古镇

◆超级路网|双轨三横三纵

双轨布局——地铁1号线汾湖路站毗邻而居，5号线石城路站相距仅1.5公里

三横动脉：竹园路/玉山路/金山路

三纵干线：中环西线/珠江路/汾湖路

◆名校林立|助力卓越未来

优质学府环绕——涵盖苏州外国语学校（私立）、新区第一中学及狮山实验小学等

(注：周边学校信息仅供参考，不构成学区保障)

【区位优势——主城核心|一核五区】

苏州高新区作为城市发展的“西翼”，与园区共同构成两大经济增长引擎。2019年，狮山商务创新区正式成立，构建起“一核五区”的产业空间布局。

◆核心区：狮山商务创新中心

汇聚外资企业1300余家

市场主体突破8.5万户

贡献高新区76.6%工业产值

承担高新区78.6%工业税收

◆五大功能区：涵盖中日创新谷、智能制造产业园、总部经济集聚区、横山高新产业社区及苏州国际教育园区。

143㎡云端华宅 云禧臻品

四室两厅两卫格局

◎私享玄关：独立入户设计，尊享归家仪式感

◎主卧套房：行政级休憩空间，演绎品质生活

◎全景阳台：超大采光面，尽揽四季风光

◎开放式客餐厅：承载家庭欢聚时光，诠释奢适生活美学

珵禧 约159㎡尊享空间

四室两厅三卫格局

◎主卧套房：行政级豪华配置，启幕生活无限可能

◎全景阳台：全明通透设计，四季风光尽收眼底

◎客餐一体：五世同堂欢聚，承载家的温暖记忆

◎私密套间：独立卫浴与衣帽间，演绎从容人生

禧宸项目由中海建发开发，售楼热线：400 998 3631