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昆山张浦云溪尚境

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一、项目概况

‌云溪尚境‌位于昆山市张浦镇京东路与花园路交汇处西侧，定位为低密改善型洋房社区，总建筑面积约5.8万方，规划12幢7-13层洋房，总户数375户，主力户型建面约113-231㎡，毛坯交付，预计2026年6月交房‌，项目紧邻张浦镇政府，周边教育资源、商业配套及生态资源丰富‌

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二、核心参数

‌占地面积‌：约3.88万㎡

‌总建面‌：约5.8万㎡

‌容积率‌：1.5，‌绿化率‌：30%

‌得房率‌：81%-88%，‌车位配比‌：1:1.9

‌梯户比‌：1梯1户（部分楼栋）、1梯2户或2梯2户‌2

‌首开户型‌：113-208㎡，首开楼栋为7#、8#、10#、11#‌

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三、配套设施

‌交通‌

主干道：港浦路、长江路、江浦路，快速连接昆山市区及周边区域‌

规划轨交：K1线亲和路站（规划中）‌

‌商业‌

恒隆广场、银都商业广场、中能汇悦商业广场等，满足日常消费需求‌

‌教育‌

张浦中学（四星级）、张浦中心小学、张浦中心幼儿园等，1公里范围内覆盖全龄教育资源‌

‌生态‌

西横塘江景观绿带环绕，邻近市民文化广场及规划公园‌

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四、产品特色

‌户型设计‌

全明设计，主力为建面约160-208㎡四室户型，空间布局灵活，兼顾功能性‌

部分户型面宽达20米，提升采光及景观视野‌

价格优势‌

均价约1.3万-1.6万/㎡，首付低至13万起，性价比较昆山市区及周边板块显著‌

‌社区规划‌

低密花园洋房，人车分流设计，配建多功能会所及社区商业‌

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