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昆山城西保利拾锦东方

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

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一、项目概况

‌拾锦东方‌位于昆山城西虹桥路与花园路交汇处‌

由央企保利发展开发，定位为高端改善型住宅，主打低密洋房与高层产品。

项目总建筑面积约8.2万方，容积率仅1.8，绿化率35%，规划总户数462户，包含7-10层洋房及17层高层‌。

预计2026年8月精装交付‌

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二、产品信息

‌在售户型‌

主力户型：建面约160-218㎡四室，全明设计，空间布局兼顾功能性与舒适性‌

梯户比：洋房两梯两户，高层两梯三户‌

价格与装修‌

均价：约2.4万-3.4万/㎡（具体因楼层、朝向差异调整）‌

精装标准：配置中央空调、地暖、智能家居系统，厨房采用一线品牌家电，卫浴选用唯宝、当代等高端品牌‌

‌社区规划‌

车位配比1:2.16，物业费3.3元/㎡·月‌

人车分流、24小时安防、多功能会所及社区商业配套‌

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三、配套设施

‌交通‌

地铁：临近轨交11号线江浦站‌

主干道：前进西路、中环西线，快速连接昆山市区及周边城市‌

‌商业与教育‌

商业：华润万象汇、大润发等大型综合体环绕，步行可达‌

教育：昆山市实验小学（西校区）、第二中学等名校资源‌

生态与医疗‌

生态：紧邻森林公园（苏州最大湿地公园）、亭林园‌

医疗：昆山市第一人民医院、城西医院

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四、项目特色

低密社区‌

城西核心区稀缺低容积率住区，容积率仅1.8，打造静谧高端生活圈‌

‌东方美学设计‌

融合苏州园林“移步换景”理念，以现代手法演绎传统东方建筑风格，规划“两轴三带六进”景观体系‌

‌品牌保障‌

央企保利开发，物业为保利物业，提供高标准服务‌

投资价值‌

周边华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅等豪宅集聚，配套成熟，价格对比同区域二手房存在倒挂潜力‌

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五、保利拾锦东方促销政策（截至2025年3月）

首付分期、老带新奖励、团购优惠等‌

具体详情需咨询售楼处（电话：400-998-3632）‌