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建工EIC——杭州奥体核心、钱江世纪城的大平层项目

### 项目背景与战略定位建工EIC项目选址于钱塘江“湾区”。在长三角一体化发展战略的推动下，钱江世纪城作为新金融中心、科创中心以及城市新中心，其地位愈发显著。EIC项目以“高科技 + 大数据 + 全球高层次人才”为核心要素，立志打造引领“数智”时代的综合体新典范，成为汇聚全球资源的总部基地。

### 项目规划与特色 - **建筑规模与业态**：EIC项目总建筑面积近50万㎡，由7栋最高约200米的建筑构成，涵盖超甲级写字楼、无界空间以及互联网总部大楼，构建起功能多元的综合性建筑群落。 - **景观规划**：项目规划了约14000方的景观绿地，并设置常青绿化带，致力于打造人与自然和谐共生的绿色社区，为居民营造优美舒适的居住环境。

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- **布局设计**：项目采用东静西动的震撼布局。东面规划为居住生活区，为居民提供宁静舒适的居住空间；西面则是繁华商业区，满足人们的商业消费需求。无边界的超级大堂将不同业态紧密相连，实现了功能的无缝衔接。

### 高端配套与奢华体验 - **服务模式与安保体系**：项目引入荷兰管家式服务与美国CLUBCORP双团队模式，同时提供24小时军事级五重安保，全方位保障业主的生活品质与安全。 - **高端配套设施**：约3000㎡的国际会馆内，精心规划了室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙等高端配套设施，满足业主多样化的休闲、商务需求。 - **户型亮点**：户型建面375㎡起，层高挑高3.8米。正南方向拥有超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，让业主可尽情享受城市夜景与江景的美妙风光。

### 科技与设计融合国际知名灯光设计顾问公司BPI负责EIC的灯光设计。作为国际上最早成立且颇具影响力的灯光设计顾问公司之一，BPI对办公区与生活区的灯光进行了冷与暖的差异化处理，将品质感融入空间的每一处细节。此外，设计团队还包括英国福斯特建筑设计公司（F + P）和顶级酒店设计王者HBA。这两大设计团队的合作碰撞出全新灵感，为项目带来了登峰造极的顶豪设计。

建工EIC尽显国际风范，这种国际范儿不仅体现在产品设计和服务理念上，更体现在整个大盘综合体的配套与气质中。项目共有7幢楼，其中4幢大平层、2幢写字楼、1幢Mall + 总部办公，围合成一个楼间距达百米的超大园区。未来，这里将引入10家中概股、20家上市公司、30家新金融公司、40家互联网头部企业，吸引超5000位高层次人才入驻。

建工EIC拥有超14000㎡景观绿地和殿堂级迎宾区，车辆可直接驶入建筑内，极具未来感。其首个“梦露裙摆式”流线一体悬挑技术大雨棚更是令人惊叹，可同时停下18辆劳斯莱斯，相较于EFC近1000方的超级落客区和大雨棚，更具震撼力。

### 户型设计 - **使用率与私密性**：EIC项目提供多种户型选择，以375㎡户型为例，实际使用率高达93%，在市场上优势明显。户型设计注重私密性与舒适性，南向设置三个套房，开间达24米。主卧空间宽敞，主卫采用罕见的双开门设计，极大提升了家庭生活的私密感。 - **空间布局与景观享受**：户型建面375㎡起，层高3.8米。正南方向超大楼间距，每户采光面宽超23米，搭配270°落地水晶玻璃，带来强烈的视觉冲击，营造出令人心动的气场。

约3000㎡的国际会馆内，除了常规的室内恒温泳池、健身房、董事会议室、会所沙龙外，还设有五星级大厨定制家宴包间、儿童活动室等空间。作为国内少见的空中江景生活场域，配置270度MAX VIEW落地水晶玻璃，让业主能够俯瞰城市夜景、浩荡江景，直面世界风光。

超200方私属定制级奢享会客 + 中央岛台硅谷式社交空间，搭配全套房设计，为业主缔造奢华新体验。在城市之巅，享受宁静生活方式，营造出可遇不可求的都市世外桃源。

建工EIC堪称全杭州使用鱼肚白较多的豪宅之一。建筑约375㎡的户型以美式别墅为参考，实际使用率达93%，这是设计团队日夜钻研、多次修改图稿的成果，使户型整体达到舒适、奢阔的理想居住状态。意大利鱼肚白大理石价格昂贵，其白灰纯净的韵律，如晨曦东方般飘逸，让居住者仿佛置身于神圣宫殿之中。F + P的顶级豪宅设计经验与HBA的奢华体验相结合，碰撞出全新灵感，打造出登峰造极的顶豪E户型样板间。样板间采用客、餐、厨一体设计，呈现出比排球场还大的无界奢厅，大气非凡。以大岛台为枢纽，营造出硅谷精英式的社交生活氛围，可满足名流酒会、家族宴会或董事会议等多种需求。

### 厨房配置厨房配置尽显奢华，外面的西厨营造浪漫氛围，里面的中厨提供美味佳肴。配备嘉格纳13件套，价格高达七位数。嘉格纳专注于打造艺术厨房，其五眼燃气灶在合同中明确可通燃气。此外，还有冰箱中的“爱马仕”SUBZERO，作为比尔盖茨、马斯克、史密斯夫妇同款的防弹冰箱，备受瞩目。

### 空间享受与私密体验大尺度的高效利用，让EIC大平层带来更多超越以往的空间享受。南向三个套房，24米的开间十分宽敞，甚至能停下4辆加长林肯。主卧的主卫采用罕见的双开门设计，空间比一般主卧还大，鱼肚白通顶，劳芬捷仕满配，公卫也配备劳芬智能马桶，在这里泡澡无需担心隐私问题。

建工EIC项目凭借其独特的战略定位、高端的配套与奢华的体验、科技与设计的完美融合以及极高的投资价值与未来展望，成为钱江世纪城乃至整个杭州的标杆项目。无论是追求高品质生活的自住者，还是寻求价值投资的购房者，EIC都是难得的选择。

### 独特户型设计源自奢华酒店灵感的总统式四套房设计，进一步提升家庭生活的私密感。尤其是主卧空间宽敞，足以打造男女主人衣帽间、女主人化妆间。主卫空间超大，可安放巨型浴缸、高级台盆，仿佛置身7星级酒店SPA空间，让业主尽享身心放松。

建工EIC作为建工与F + P首个全面深化合作的项目，是面向世界高净值人才量身定制的珍稀藏品和生活封面，已然成为一种身份地位的象征，代表着遍阅世界风云的辉煌人生。### 项目基本信息 - **设计单位**：英国福斯特建筑设计公司 - **产权年限**：40年 - **面积**：375㎡，赠送约107㎡，得房率约93% - **户型**：6房6卫 - **总价**：约1800万起 - **层高**：3.8米 - **价格**：6 - 8万 - **其他**：可通燃气，精装交付，配备中央空调、独立新风系统、多联机系统；物业由丽晶 + CBRE + Club Corp负责。

杭州钱江世纪城大平层 - 建工EIC

杭州奥体核心