建发檀府(苏州相城区)楼盘详情大揭秘!涵盖房价高低、户型特色、容积率详情、售楼处信息以及周边环境状况

[欢迎来电]苏州建发檀府 400 998 3631 在苏州房地产领域备受瞩目的建发·檀府（备案名：建发檀甫院），地处苏州·相城区·虎丘湿地公园旁，由建发房产这一知名品牌精心打造。该项目各项规划指标明晰。其地块占地面积达 9.2 万方，总建筑面积约 11.5 万方，容积率为 1.2，总户数 768 户。住宅规划共有 22 幢建筑，产品类型丰富，包含 6F 洋房以及 4 - 6F 叠墅。小区总共（44）栋住宅，车位配比高达 1：1.76，绿化率为 30%。产品以 6F 洋房和 4 - 6F 叠墅为主，梯户比设置为一梯两户和一梯一户。从价格方面来看，29、30 号地块成交楼面价分别为 12480 元/㎡、12489 元/㎡。价格区间上，洋房价格在 240 - 270 万，叠墅则为 420 - 570 万。面积分布上，洋房有 118 平与 128 平两种户型，叠墅涵盖 144 平、147 平、158 平、162 平以及 178 平多种选择。交房时间确定为 2025 年 12 月，装修标准为毛坯交付。项目的物业公司是建发物业，物业费为 3.4 元/m²/月 。

建发·檀府所处的相城区虎丘湿地公园板块位置优越。向北能够承接相城“双中心”带来的发展利好，向南可以近距离享受姑苏区的繁华配套。真正做到了既展望未来发展，又紧握当下便利；既能拥抱繁华都市，又能享受静谧自然。【中环之上 多维纵横交通】项目与姑苏区直线距离约1公里，交通网络十分发达。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿该板块，成为连接苏州高新区、相城区、苏州工业园区的关键交通枢纽。具体而言，这里有“2环、5轨、2轴”的交通布局。“2环”即春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，借助它们可快速畅达苏州全城；“5轨”包含4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站，以及轨交14、17、19号线、22号线(规划中)；“2轴”为永方路、华元路，通过这两条轴，大约15分钟就能抵达平江新城，25分钟可至湖东湖西核心区域。

【荟萃商业 繁华生活主场】建发檀府周边商业氛围浓厚。项目一路之隔的邻里中心已盛大开业，为居民日常购物提供便利。此外，周边还有近约40万㎡的大型商业体——苏州大悦城，这是一座集零售、餐饮、娱乐服务于一体的一站式大型商业综合体。活力岛/繁花中心同样功能齐全，是集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等多种功能于一身的一站式购物中心。不仅如此，驱车前往高铁新城吾悦广场，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套也十分便捷，充分满足居民的多元消费需求。【菁英优教圈 助力孩子成长】在教育资源方面，建发檀府周边优势明显。周边涵盖黄桥实验附属幼儿园、实验小学、实验中学等优质教育资源，还有国际高端学校——苏州外国语学校相城校区，以及江苏省四星级重点高中——苏州中学相城分校。而且，片区内还有苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等众多国际化学校设立校区，能够全方位满足孩子9年教育需求，助力孩子在成长道路上快人一步。【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】约12.04平方公里的虎丘湿地公园就位于项目附近，它堪称苏州最大的城市绿肺。这里超8000万负氧离子环绕，是一个多元共生的湿地秘境，完全能够满足客户亲近自然的各种需求。公园内的健身步道总长6公里，巧妙地将休闲健身与生态旅游有机融合。人们可以一边漫步欣赏沿湖的美丽风光，一边进行运动健身，享受惬意生活。

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