昆山周市(海珀云庭售楼处)首页网站-2025楼盘评测_海珀云庭售楼处电话丨房价丨详情丨地址

昆山周市海珀云庭

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一、项目概况

‌地理位置‌：位于昆山市周市镇青阳北路与金浦路交汇处，紧邻中环北线快速路及万达商圈，距离规划中的苏州轨交11号线及苏锡常城际铁路站点约1公里‌

‌开发主体‌：由江苏喆源置业有限公司开发，上海锐翔上房物业提供物业服务，定位为低密精装高端社区‌

‌规划参数‌：总占地面积约3.84万㎡，总建筑面积约10.07万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划10栋15-17层小高层，总户数418户，车位配比1:2（含地下车位832个）‌

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二、产品设计

‌户型与价格‌：

‌主力户型‌：142㎡、166㎡、188㎡四居室，设计采用四开间朝南、南北双阳台布局，部分户型配置横厅及三卫设计，精装交付‌

‌参考价格‌：2025年参考均价21500-27800元/㎡，总价区间约336万-494万，部分房源享清栋特惠（单价21500元/㎡起）‌

‌精装标准‌：配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，卫浴采用杜拉维特品牌，五金件为高仪系列‌

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三、核心特色

‌低密宜居‌：1.8容积率及35%绿化率打造高品质社区，规划“无雨归家动线”及下沉式绿地，外立面采用现代简约风格，融合玻璃幕墙与金属线条‌

‌商圈优势‌：一路之隔即达万达广场，周边野马渡文体中心、麦德龙、迪卡侬等商业配套环伺，北侧规划邻里生活中心‌

‌智能生态‌：社区内设恒温泳池、健身房及泛会所架空层，配备人脸识别系统及入户零接触开关，精装交付即享全屋智能家居‌

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四、周边配套

‌交通‌：紧邻中环北线、青阳北路主干道，改造后双向六车道提升通行效率，周边公交线路密集（昆山12路、51路、T2线等），未来双轨交（S1线、苏锡常城铁）辐射长三角‌

‌教育‌：2公里范围内覆盖新镇幼儿园、新镇小学及新镇中学，提供12年一站式教育资源‌

‌生态‌：举步可达5万㎡城市运动公园，周边体育生态公园、樱花公园等绿地环绕，休闲场景丰富‌

海珀云庭凭借“主城核芯地段+精装高端配置+立体交通网络”，成为昆山中环沿线改善型居住标杆‌

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