建投晋和府营销中心电话无锡新吴区建投晋和府售楼处热线建投晋和府位于无锡新吴区梅村核心区域，由山西建投、无锡梅里古镇建设、高新置业三大国企联合开发，定位为低密改善型社区。建投晋和府营销中心电话无锡新吴区建投晋和…
新吴区梅村建投晋和府（11月楼盘详细分析）
无锡新吴区建投晋和府
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项目基本信息
建投晋和府位于无锡新吴区梅村核心区域，由山西建投、无锡梅里古镇建设、高新置业三大国企联合开发，定位为低密改善型社区。项目占地约10.56万平方米，容积率1.9，绿化率32%，总建筑面积约20万方，规划有8栋高层、10栋小高层和9栋洋房，形成高低错落的建筑群
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项目于2025年9月12日首次开盘，预售证号为(2025)预销准字第023号，预计2026年6月30日交付。主力户型包括：
高层：102㎡三室两厅两卫(精装)，190-230万/套(约19000-22500元/㎡)
小高层：126㎡三室两厅两卫(类洋房)，260-300万/套(约20600-23800元/㎡)
洋房：144-170㎡四室两厅两卫，320-450万/套(约22200-26500元/㎡)
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开发商山西建投是山西省规模最大的综合性国有投资建设集团，业务覆盖全球30余国，累计斩获26项鲁班奖、8项詹天佑奖，具有丰富的房地产开发经验
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地理位置与交通优势
项目坐落于新吴区新华路与锡贤路交叉口西北侧，占据梅里古镇核心地段，周边交通网络发达：
轨道交通：在建地铁5号线新华路站(预计2027年通车)，未来可无缝衔接全城
公路交通：毗邻金城快速路、泰伯大道、锡贤路等城市主干道，可快速通达苏南硕放机场、太湖新城等核心板块
公共交通：751路、768路等多条公交线路覆盖，堰下路(新华路)站距离仅181米
周边配套设施
教育资源
3公里范围内形成全龄教育链：
幼儿园：梅村中心幼儿园(447米)、梅里中心幼儿园吴樾分园(536米)
小学：梅里实验小学(447米)
中学：梅里中学(省重点，无锡排名第四高中)、梅里高中
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医疗资源
新瑞医院(三甲)、锡山人民医院、无锡人民医院等优质医疗机构均在3公里范围内
商业配套
大型商场：梅里古镇(333家商户)、璟隆广场(10万方)、苏宁广场
日常购物：大馋猫超市(144米)、大德福超市(152米)、五洲国际广场(995米)
休闲娱乐
公园绿地：伯渎河体育公园(440米)、梅西滨水公园(415米)
文化景点：梅里古镇(1.1公里)、泰伯井亭(1.1公里)
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项目特色与优势
五恒科技系统
无锡首个分户式五恒社区，实现：
恒温：分户式独立控温，夏季≤26℃/冬季≥20℃
恒湿：智能调节湿度(40%-65%)
恒氧：24小时新风系统(CO₂浓度≤700ppm)
恒洁：低有害气体环境
恒静：夜间噪音≤25dB
支持远程APP操控和户内分区调节
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晋韵吴风园林
采用"一轴两环三苑九园"景观体系，师法颐和园造园精髓，融入江南园林雅致：
全龄活动空间：儿童乐园、青年健身区、长者休憩区
建筑立面：铝板、石材、真石漆等高端材质，单元门头庄重典雅
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智慧社区配置
无接触归家系统(人脸识别+自动门+智能呼梯)
园区WiFi全覆盖
"天使之眼"智能监控系统(识别高空抛物等风险行为)
地库局部星空顶、宠物电梯按钮等细节设计
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周边发展规划
梅村片区正积极推进中欧产业创新区建设，重点发展集成电路、汽车零部件等产业：
2024年完成项目招引51个，总投资24.55亿元
景嘉微研发中心和第二总部项目(投资超20亿元)已开工建设
梅南单元详细规划项目正在进行，规划范围约945.35公顷，将优化空间布局，加强城市更新和社区生活圈构建
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