吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
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价格：19000/平
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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核心优势：配套完善，生活无忧
1. 教育配套：全龄段优质资源
星泽实验学校：直线距离约300米，为吴中区与园区合作建设的九年一贯制学校，列入星海教育集团序列，教学质量卓越，2024年9月已投入使用，解决子女教育后顾之忧。
学前教育资源：周边覆盖多所优质幼儿园，如甪直实验小学附属幼儿园（292米）、贝尔陶浜幼儿园（567米）、维乐伟才幼儿园等，满足幼儿启蒙需求。
全龄覆盖：3公里范围内教育资源丰富，从幼儿园到高中一应俱全，为家庭提供一站式教育解决方案。
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2. 商业配套：成熟与规划并进
即时商业：周边3公里内拥有9个商场，包括已开业的南山维乐城、阳光城丽景湾生活广场、万嘉生活广场等，日常购物、餐饮需求步行即可满足。长虹广场距离项目仅约300米，提供便捷的社区商业服务。
未来升级：规划中的1座邻里中心与1座高标准商业水街将进一步丰富商业业态，提升区域商业能级，满足更高层次的消费需求。
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3. 交通网络：多维立体，畅达全城
地铁规划：规划中的地铁6号线延伸线将直达甪直核心，并在项目附近设站，未来出行将更加便捷。
高铁枢纽：苏州东站（桑田岛）落户甪直，通苏嘉甬高铁计划2027年底通车，强化与长三角其他城市的联系，提升区域价值。
主干道连接：紧邻甪直大道、东方大道等城市主干道，快速连接园区金鸡湖大道，自驾出行高效。
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4. 医疗与生态：健康生活双保障
医疗资源：周边3公里范围内拥有吴中区第二人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院等医疗机构，覆盖综合医疗与儿童专科需求，为健康保驾护航。
生态休闲：吴淞江健康主题公园距离约2.2公里，提供日常休闲健身场所；社区内部规划240米水系中轴及邻里公园，形成“内外双园”的宜居环境，提升居住品质。
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品牌与设计：品质与风格的双重保障
品牌背书：建屋发展、斜港置业与朗诗地产的强强联合，确保项目品质；朗诗“三恒科技系统”的引入，打造绿色科技住宅标杆。
设计团队：邀请北京顶级豪宅御用服务商顺景设计及上海“汤臣一品”室内设计团队HWCD，从建筑外观到室内空间，确保品质与风格的高端定位。
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项目亮点总结
性价比突出：均价2.2万/平，总价200多万起，在苏州改善市场中具有显著优势。
配套先行：教育、商业、交通、医疗、生态等配套已实景呈现或规划明确，生活便利性高。
科技赋能：朗诗“三恒科技系统”提升居住舒适度，符合现代健康生活理念。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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