姑苏区沧浪街道中海姑苏第楼盘网站首页,涵盖周边配套详情、最新价格资讯、小区环境赏析、户型解析及面积段介绍,还有售楼处相关信息 。

# 中海姑苏第——龙湖胥江天街旁双轨畔的品质豪宅中海姑苏第项目由苏州海嘉房地产有限公司（中海）精心打造。如果您想深入了解该项目，可拨打售楼热线：400 870 9151 ，也可联系置业顾问：131 8266 1993（同微信）。若您想咨询售楼处位置，同样拨打：400 870 9151 。现在预约看房，即可享受置业顾问一对一的贴心服务，还有额外优惠等着您！## 项目基础信息概览中海姑苏第位于姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹路西。其总占地面积约1.6万平方米，规划总户数为186套。项目产品类型为14 - 17层的小高层住宅，均以精装修标准交付。整体容积率约1.8 ，绿化率达30%，居住环境舒适宜人。从价格方面来看，预计每平米价格在3.9 - 4.8万元。当前该项目均价为47000元/㎡，在2024年6月至2025年5月期间价格保持平稳。户型总价区间大致在540 - 900万元/套。其历史备案价方面，在2023年12月首次开盘时，备案均价为47495元/㎡。 ## 项目综合解析中海姑苏第的交房时间预计在2026年4月7日。在产品设计上，户型面积丰富多样，涵盖了130㎡（横厅设计）、155㎡、183㎡（四房双阳台布局）等多种选择，能够满足不同家庭结构和居住需求。楼栋布局合理，规划了6幢小高层，楼间距超过60米，保证了南向采光充足，每一户都能充分享受良好的光照条件。外立面采用玻璃幕墙与檐口曲线设计，既美观大方又彰显现代时尚感。同时，项目还配备双精装酒店式入户大堂，为业主营造出尊崇的归家体验。 ## 区位优势与配套资源中海姑苏第地理位置十分优越，坐落于姑苏区劳动路与彩虹路交汇处以西，与胥江天街相邻。交通方面，项目周边交通网络极为发达。地铁2号线、5号线在劳动路站双轨交汇，借助这两条线路，业主可轻松直达苏州站、山塘街等城市核心区域。此外，项目邻近西环、南环高架以及桐泾北延快速路，桐泾北延快速路连接北环，自驾出行同样十分便捷。商业配套上，项目与胥江龙湖天街紧密相连，出门就能享受丰富的商业资源。而且在3 - 7公里范围内，还分布着观前街、泰华商城等多个繁华商圈，充分满足业主的购物、休闲需求。医疗资源也十分丰富，苏州市立医院、苏州大学附属第二医院等三甲医院环绕四周，为业主的健康提供了有力保障。教育资源方面，该项目预计划入胥江中心小学、胥江实验中学学区，但具体学区划分最终还是要以当年教育局的划片规定为准。 ## 市场评价剖析中海姑苏第占据劳动路板块的稀缺地块，周边配套成熟完善。户型设计巧妙地兼顾了功能性与改善性需求，这是其显著优势。在与竞品对比中，相较于周边二手房，该项目存在价格倒挂现象，整体定位为“姑苏区高端改善盘”，具有独特的市场竞争力。

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