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昆山周市新塘里
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
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一、项目概况
地理位置：位于昆山市周市镇北部新城核心区域，紧邻青阳路、迎宾路等主干道，未来规划对接苏州轨交11号线及K1地铁线
开发主体：由同进置业与昆山北部新城集团有限公司联合打造，定位为高端叠加社区
规划参数：总占地面积约3.4万方，总建面约3.95万方，容积率仅1.2，绿化率35%，总户数188户，车位配比1:2.6（含30%充电桩车位）
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二、产品设计
户型与面积：
平层：185㎡，赠送南向18米露台（约30㎡），均价1.8万-2.7万/㎡
上叠：208㎡，赠送5-6层露台（约40㎡），总价520万-560万
下叠：224-363㎡，赠送花园（15-30㎡）及挑高4.95米地下室（50-140㎡），总价580万-670万
交付标准：毛坯交付，得房率80.3%，物业费4.27元/㎡·月，计划交房时间为2024年11月
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三、周边配套
交通：紧邻沪宜高速（3公里）、规划轨交站点，周边公交线路密集
商业：万科商业街区、万达广场、万象汇等大型商圈环绕
教育：覆盖幼儿园至中学的一站式教育资源
医疗：周市人民医院、昆山市第一人民医院等医疗机构临近
生态：毗邻周市体育公园、樱花园（128亩）及蔚洲广场，生态环境优越
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四、核心特色
低密稀缺性：1.2容积率在板块内近乎绝版，叠加产品设计强化高端属性
品牌与品质：开发商注重建筑品质与社区私密性，采用环保建材及智能家居系统
生态价值：占据城北唯一自然景观生态带，四园环抱，宜居属性突出
新塘里项目通过“低密+高端+生态”三重优势，成为昆山北部新城改善型居住的标杆之作
昆山周市新塘里
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