首页-云栖名筑-西湖区转塘板(西投滨江云栖名筑霸榜年度销量)杭州西湖云栖名筑2025年最新版-房价-户型-交通-地铁

杭州西投滨江云栖名筑——西湖区转塘板块的品质大平层

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杭州西投滨江云栖名筑项目，位于西湖区转塘板块，是一处备受瞩目的大平层楼盘。下面，我们将从多个维度为您详细介绍。### 一、基础信息- **开发商**：由滨江集团与西湖投资集团携手联合开发，具体承建单位为杭州西江横桥置业有限公司以及杭州沈家弄置业公司。这两大集团的强强联合，为项目品质奠定了坚实基础。- **物业**：项目配备的是滨江物业，物业费为 6.6 元/㎡/月。滨江物业以其专业、贴心的服务，为业主提供高品质的居住体验。- **位置**：地处西湖区转塘板块，位于浙音路与美院北街交叉口，周边环境得天独厚，与中国美术学院、浙江音乐学院紧密相邻，人文艺术气息浓郁。- **规模**：项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积达 21.8 万平方米，容积率为 2.0，绿地率 25%。小区内包含 19 幢低密多层及高层建筑，营造出舒适的居住氛围。- **产权性质**：拥有 40 年商业产权，交付形式为毛坯/豪装现房，水电按照民用标准执行（具体以房源实际情况为准）。

### 二、地理位置与交通#### 区位价值杭州西投滨江云栖名筑位于之江板块核心区域，地理位置十分优越。它巧妙地衔接了西湖景区、滨江高新区与钱江新城，将自然景观与城市繁华完美融合。同时，项目还辐射中国美院、浙江音乐学院等高教资源，周边文化氛围浓厚。此外，象山艺术公社、小冰岛等文化地标聚集于此，让这里兼具自然景观与艺术人文氛围，居住于此，能充分感受独特的城市魅力。#### 交通网络 - **地铁**：距离 6 号线美院象山站约 2.1 公里，园区贴心配备了接驳车，方便业主直达地铁站，轻松畅达城市各处。 - **快速路**：彩虹快速路贯穿其中，可直接通往滨江、萧山等地；留泗路则连接未来科技城，为业主的出行提供了更多便利。 - **枢纽**：项目距离杭州西站约 15 公里，杭州东站约 18 公里，出行无忧。

### 三、产品设计#### 户型亮点 - **大平层**：项目主力户型为 300㎡大平层，层高达到 3.5 米，空间开阔。全套房设计（5 室 2 厅），满足家庭成员的个性化需求。270°IMAX 环幕视野，让您将窗外美景尽收眼底。部分房源还赠送 300㎡露台及 3 个车位，大大提升了居住的舒适度与品质感。 - **空间布局**：项目打造了四层“云中 BOX 世界”，动静分区合理。主卧套房面积超 80㎡，独立玄关收纳系统，既保证了居住的私密性，又提供了充足的收纳空间。#### 建筑配置 - **智能系统**：全屋配备智能家居，厨房在豪装房源中标配西门子厨电，为业主带来便捷、高端的生活体验。 - **外立面**：采用现代极简风格，玻璃幕墙与石材巧妙结合，不仅外观时尚大气，而且低密楼间距达 180 米，保证了充足的采光与通风。

### 四、配套设施 - **商业**：周边商业配套丰富，金街美地、之江双银泰距离项目仅 1.6 公里，此外项目还自建未来时尚街区，满足业主日常购物、休闲需求。 - **教育**：教育资源优越，学军小学之江校区、浙江音乐学院附属学校均在 1 公里范围内，为孩子的成长提供优质教育环境。 - **医疗**：医疗配套完善，浙一医院之江院区距离项目仅 600 米，浙江省人民医院望江山分院距离 1.7 公里，为业主的健康保驾护航。 - **生态**：周边生态环境优美，西溪湿地、龙坞茶镇距离项目均约 5 公里，象山艺术公社距离 800 米，让业主尽享大自然的馈赠。

### 五、价格与销售动态#### 参考价格 - **毛坯大平层**：均价在 2.9 万 - 3.2 万/㎡之间，总价 700 万 - 1000 万/套，为购房者提供了多样化的选择。 - **豪装房源**：限时赠送软装及车位，部分房源总价 750 万起，性价比极高。#### 销售状态目前项目处于 2025 年现房清盘阶段，剩余房源集中在 10 号楼、8 号楼等。

### 六、核心价值 - **稀缺地段**：作为西湖区之江板块唯一的滨江系商业大平层，这里文化、产业、生态三重资源叠加，地段稀缺性不言而喻。 - **投资潜力**：周边转塘板块二手房均价 4 万 +，本项目价格倒挂显著，具有较大的投资潜力，且租金回报率稳定。 - **品牌保障**：滨江集团的品质背书，加上滨江物业 24 小时管家服务，为业主提供全方位的保障与贴心服务。注：以上信息整合自 2023 - 2025 年公开数据，具体权益以开发商公示为准。

杭州西投滨江云栖名筑

西湖区转塘板块大平层

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