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保利拾锦东方雅筑项目深度解析
昆山保利拾锦东方雅筑售楼处电话：
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保利拾锦东方雅筑是保利发展控股在昆山城西虹桥路打造的高端低密洋房社区，为改善型客户提供墅境级居住体验
【项目基础信息】
◆ 总建筑面积：8.2万方
◆ 产品类别：7F-10F洋房、17F高层
◆ 面积：135，160，185，225㎡
◆ 容积率：1.8
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◆ 绿化率：35%
◆ 规划车位配比：1：2.16
◆ 总户数：462户
◆ 在售情况：待售
【项目地址】中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界
建筑面积约160㎡4房2厅2卫
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建筑面积约185㎡4房2厅3卫
保利拾锦东方雅筑置业顾问：
181-1552-0308
建筑面积约218㎡4房2厅3卫
保利拾锦东方雅筑置业顾问：
181-1552-0308
项目产品包含7-10层洋房和17层高层，主力户型为160-218㎡四居室，目前参考均价约30000-34000元/㎡
2024年4月首开即劲销89套，2025年7月28日加推10幢、8#号楼，市场认可度极高
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核心优势
地段价值：位于昆山城西虹桥路豪宅区，与华润·昆玉九里、鱼尾狮别墅等高端项目一脉相承，形成"一条虹桥路，半部豪宅史"的稀缺格局
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产品设计：
采用东方美学与现代建筑融合的设计理念
户型方正通透，主力户型均为南北通透设计
装修交付标准高，省去业主装修烦恼
低密社区：1.8的超低容积率，35%绿化率，打造城心诗意人居谧境
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保利拾锦东方雅筑置业顾问：
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周边配套
交通配套
轨道交通：毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，未来规划14号线和苏州S1号线交汇
路网系统：紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路等主干道贯通，连接京沪高速与绕城高速
公交线路：周边设鹿城花园、江浦路花园路等10余个公交站点，包括昆山10路、139路、165路等
教育医疗
教育：3km内覆盖22所幼儿园，振华实验小学、昆山实验中学、秀峰中学等优质学校
医疗：直线3km内分布昆山佳悦医院(861m)、昆山市第三人民医院(2.7km)
商业生态
商业：万象汇、招商花园城、大西门商业街、鑫欣科创综合体(在建)等成熟商圈环绕
生态：亭林公园、森林公园、中心湖公园、张家港沿线滨水绿廊等绿地资源丰富
区域发展前景
随着昆山虹桥路片区规划的逐步兑现，该区域将迎来重大升级：
商业：规划新增1大商业综合体(鑫欣科创综合体)
教育：规划新增2大幼儿园
生态：规划1大体育奥莱公园、2大绿色走廊
交通：苏锡常都市快线(规划中)或将在该片区设站点
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保利拾锦东方雅筑置业顾问：
181-1552-0308
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保利发展控股以"东方雅筑"系列产品重塑城市人居标准，该项目将成为昆山城西高端新生活住区的城市地标
昆山保利拾锦东方雅筑
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